• Sold under reservation

Valtherzandweg 76 7815 AX Emmen Emmermeer

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 165 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Ruime,zeer goed onderhouden tussenwoning op een mooie groene locatie!

Description

Een ruime en zeer goed onderhouden tussenwoning gelegen op een mooie groene locatie, in de woonwijk Emmermeer. De woning ligt nabij het Valtherbos, in een kindvriendelijke omgeving met een uitgestrekt bosgebied, uitvalswegen en het winkelcentrum om de hoek. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een prachtige overkapping met verlichting. Er is vlakbij de woning eventueel een garagebox bij te kopen.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en op de 2e verdieping zijn er 2 dakkapellen geplaatst waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan.

Indeling: entree/hal, trapkast met meterkast, kast voor wasmachine en droger, royale woonkamer met elektrische sfeerhaard, open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap), gang, toilet met hangtoilet en fonteintje, via de gang is de tuin te bereiken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne en luxe badkamer (2021) met wastafelmeubel, toilet en douchehoek.
2e verdieping: overloop met bergkast en CV-ketel, zeer royale slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Info:
- CV ketel Intergas 2022
- Er is een garagebox bij te kopen, deze is voorzien van elektra.

Dit is echt een instapklare woning, maak snel een afspraak om een kijkje te nemen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,894
Original asking price
€ 259,500 kosten koper
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
External storage space
10 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
401 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

EMMEN C 10507
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN C 11145
Area
23 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Valtherzandweg 76

€ 250,000 k.k.