Prinsenweg 13 3921 DT Elst (UT) Elst Centrum

In woonwijk gelegen royaal uitgebouwde half vrijstaande woning met bijzonder ruim multifunctioneel bijgebouw (225m²) en leuke tuin op het zuiden. Alle dagelijks benodigde voorzieningen als scholen, winkels, de bossen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

De woning heeft een royale oprit met afsluitbaar elektrisch bedienbare poort die toegang geeft tot het riante uit metselwerk opgetrokken bijgebouw die bestaat uit 2 gedeeltes met bovenverdieping. De woning heeft een gesloten keuken met doorgang naar een woonkamer met schuifpui naar de tuin. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig en separaat toilet. Deze verdieping heeft een vlizotrap naar een bergzolder. De badkamer is gelegen op de begane grond. De tuin ligt op het zuiden en heeft meerdere terrassen met mooie borders en een gezellige overkapping met houthaard.

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en garderoberuimte. De hal geeft toegang tot een voormalige kantoorruimte wat momenteel in gebruik is als bijkeuken met aansluitingen voor wassen- en drogen. Via de hal is de woonkeuken bereikbaar met keuken in hoekopstelling voorzien van bovenkasten, kunststof werkblad, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas kooktoestel met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De keuken heeft een deur naar een ruime provisiekelder op stahoogte. Aansluitend aan de keuken is de woonkamer bereikbaar met erker, haardpartij, balkenplafond en kunststof schuifpui naar de tuin. De keuken heeft een deur naar het portaal met schuifkastenwand, toiletruimte en badkamer met bad voorzien van thermostaatkraan, wastafel en afsluitbare douchecabine met thermostaatkraan.

1e verdieping:
Trapopgang met extra bergruimte en doorloop naar overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel, schuifkastenwand en vaste kast met wastafel. De 2e slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een vaste kast en beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De 3e kamer is in gebruik als werkruimte. Via de 1e overloop is er een toegangsdeur naar een 2e overloop met schuifkasten en vlizotrap naar bergzolder. Aansluitend is een 4e slaapkamer bereikbaar met vaste kast, dakkapel en cv-opstelling.

Buiten:
De voortuin bestaat uit siergrind en borders. De achtertuin heeft meerdere terrassen, een heerlijke overkapping met buitenhaard en borders.
Via een royale oprit met elektrisch bedienbare poort is de in spouw gebouwde riante schuur bereikbaar met elektrische bedienbare roldeur, loopdeur en trapopgang naar een bovenverdieping. De schuur is verdeeld in twee gedeeltes. Het 1e gedeelte heeft een toiletruimte, vaste kast, bidet en keuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven, grillplaat, vaatwasser en 10 liter boiler. Dit gedeelte heeft een trap naar een bovenverdieping. Het 2e gedeelte van de schuur is apart bereikbaar met een trap naar een bergzolder. De schuur heeft een ingang vanaf de achtergelegen Koninginneweg.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938 en gerenoveerd in 1986
- Woonoppervlak 111m², inhoud 430m³, perceeloppervlak 605 m²
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- In spouw gebouwde riante multifunctionele schuur met bovenverdieping.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Uitstekend geschikt voor wonen en werken aan huis.