Sold under reservation

Rijksstraatweg 193 3921 AE Elst (UT) De Vordel

158 m² living area
323 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 498,000 k.k.

Calculate monthly payment

My score and note

Description

Aan de doorgaande weg Utrecht- Arnhem op korte afstand van goede voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, de uiterwaarden van de rivier de Rijn en de bossen van Nationaal park de Utrechtse Heuvelrug gelegen vrijstaande woning met royaal en multifunctionele aanbouw, schuur en oprit met parkeerruimte op eigen terrein. Deze sfeervolle woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime woonkeuken en door kamer-en-suite deuren gescheiden woonkamer en eetkamer. 4 slaapkamers, een luxe badkamer en praktische kelder. Kortom een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis.

Indeling: entree/hal met toiletruimte voorzien van toilet en urinoir, trap naar verdieping en trap naar kelder. Kelderruimte voorzien van voorruimte met provisieruimte en kast, grote verwarmde kelderruimte met kastenwand. Ruime woonkeuken met lichte, landelijke Wandopstelling voorzien van hardstenen werkblad, los fornuis met oven, en extra kastenwand voorzien van inbouwapparatuur. De woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de bijkeuken met kastenwand en toegang naar de oprit met parkeerruimte, de tuin en toegang naar de sfeervolle werkkamer (ca. 21m2) met klassieke kastenwand en fraai balkenplafond. Aansluitend aan de woonkeuken gelegen eetkamer met vaste kast en kamer-en-suite deuren naar de woonkamer. Zowel de keuken, eetkamer als bijkeuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming, de woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en het de werkkamer van pvc-vloer.

1e verdieping: overloop, grote ouderslaapkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, luxe badkamer met dubbele wastafel, toilet, vrijstaand bad en opstelplaats voor wasmachine en droger.

2e verdieping: overloop, slaapkamer en bergruimte met opstelplaats cv-ketel.

Buiten: voortuin, oprit met parkeerruimte op eigen terrein, besloten en grotendeels bestrate achtertuin met borders, vaste kast met wastafel, terrassen en berging.

Bouwjaar 1957, gebruiksoppervlakte 158m2, inhoud 727m3, perceeloppervlakte 323m2.

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 498,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,152
Listed since: 2 months
Status: Sold under reservation
Acceptance: Available in consultation

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Construction period: 1945-1959
Accessibility: Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific: Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 158 m²
Other space inside the building: 44 m²
External storage space: 12 m²

Plot size

323 m²

Volume in cubic meters

728 m³

Layout

Number of rooms: 7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath and toilet
Number of stories: 3 stories and a basement
Facilities: Mechanical ventilation

Energy

Energy label: E What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha HR 107 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

RHENEN H 4362

Cadastral map

Area: 323 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside busy road, outside the built-up area and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 115 m² (7,4 meter deep and 15,5 meter broad)
Garden location: Located at the northeast