• Sold under reservation

Anjoulaan 9 5627 HM Eindhoven Achtse Barrier-Gunterslaer

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 287 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Eindhoven, 1 van de 5 grootste steden van Nederland. Bekend om zijn kennis, technologie, voetbal en design. Werken, wonen en genieten is hier goed te combineren. In deze geweldige stad bieden wij aan: een instapklare eengezinswoning met grote woonkamer, moderne L-vormige keuken, bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer met wellness allure en een mooi aangelegde tuin.

Ligging:
In een rustige groene woonwijk. Goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De supermarkt is op loopstand gesitueerd. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg, A2, slecht op 3 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de entree. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Ook krijg je toegang tot de ruime woonkamer. Deze royale ruimte beschikt over grote raampartijen waardoor veel daglicht naar binnen komt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige (voorraad)kast onder de trap. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze moderne en strakke L-vormige keuken beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en oven. De keuken geeft toegang aan de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens bevindt zich hier ook de CV installatie.

1e verdieping:
Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is van groots (met een zachte G) formaat en heeft de uitstraling van een eigen wellness. Deze ruimte beschikt over dubbele wastafel met ombouwkasten, een ligbad met whirlpool, grote inloopdouche, 2e toilet en urinoir.

Tuin:
Via de keuken is de achtertuin te betreden. Deze zeer goed onderhouden tuin ligt op het westen en beschikt over een terrasoverkapping en fraai aangelegd gazon en borders. Achter in de tuin bevindt zich nog een 2e terras met daarnaast een kunststof berging voorzien van elektra. Door de indeling van de tuin kan je op verschillende momenten van de dag genieten van het zonnetje. Onder de terrasoverkapping kun je tot in late uurtjes genieten van het buiten zijn.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978;
- Perceeloppervlakte: 287m²;
- Inhoud: 427m³;
- Woonoppervlakte: 113m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas;
- Voorzien van rolluiken;
- Deels voorzien van airconditioning;
- Verwarming middels CV-ketel, begane grond en badkamer vloerverwarming;
- Warm water middels CV-combiketel (2009);
- Parkeren op eigen terrein;
- Aanvaarding/oplevering in overleg (oktober/november).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 439,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,889
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
41 m²
Plot size
287 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight and rolldown shutters

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

WOENSEL R 998
Cadastral map
Area
287 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (12 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Anjoulaan 9

€ 439,500 k.k.