• Sold under reservation

Chamonixlaan 11 5627 LX Eindhoven Achtse Barrier-Gunterslaer

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 198 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Compleet gerenoveerde instapklare tussenwoning met viertal ruime slaapkamers en een royale dubbele garage!

Betreft een compleet gerenoveerde woning o.a. met een nieuwe keuken, luxe badkamer, viertal ruime slaapkamers, kunststof kozijnwerk, airconditioning, volledig geïsoleerde dubbele garage, PVC- vloerafwerking op de begane grond, houten vloeren op de verdieping, pleisterwerk wand- en plafondafwerking en zonnig perceel! Deze leuke woning is gunstig gelegen in de Achtse Barrier te Eindhoven. Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens kijken...

WAT OPVALT AAN DE WONING:
- Compleet gerenoveerd en instap klaar;
- Voorzien van airconditioning
- Voorzien van een luxe keuken en badkamer;
- Ruime slaapkamers;
- Dubbele (geïsoleerde) garage;
- Tuin op het Zuiden.

INDELING VAN DE WONING
Hal/ entree met meterkast, toiletruimte, bergruimte met aansluitingen voor was- en droogvoorziening, trapopgang en doorloop naar de woonkamer. De gehele woning is afgewerkt met pleisterwerk wanden en plafonds, tevens zijn er kunststof kozijnen geplaatst. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met voldoende openbare parkeervoorzieningen.

WOONKAMER
Doorzon kamer met separaat eet- en zitgedeelte. Vanuit het zitgedeelte is er een doorloop naar de keuken. De vloer is afgewerkt middels een fraaie visgraat PVC-vloer. Alle binnendeuren zijn vervangen en de wanden en plafonds zijn afwerkt met gladpleisterwerk. Er is tevens airconditioning aanwezig.

KEUKEN
Keuken in U-opstelling met granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en Amerikaanse koelkast (ter overname). Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met pleisterwerk wanden en plafonds alsmede een fraaie houten vloer. Er zijn deels rolluiken aanwezig.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 (ca. 9m²): Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, momenteel in gebruik als kledingkamer;
Slaapkamer 2 (ca. 16m²): Ruime "master" slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 3 (ca. 12m²): Eveneens ruime derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 4: Vierde slaapkamer (ca. 18m²) gelegen op de zolderverdieping;

BADKAMER
Luxe badkamer met inloopdouche voorzien van een regendouchekop, wastafel met stenen blad, wandcloset en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar middels vaste trap zolderverdieping bestaande uit een voorzolder met bergruimte en opstelplaats t.b.v. C.V.-ketel (Vaillant bouwjaar 2014) en vierde slaapkamer. Deze extra "master" slaapkamer is volledig afgewerkt met pleisterwerk wanden en plafonds. De ruimte is daarnaast voorzien van een grote dakkapel en airconditioning. De vloer is voorzien van luxe vloerbedekking.

BUITENRUIMTE
Voortuin bestaande uit bestrating, achtertuin met gazon, zonneterras en dubbele garage.

GARAGE
Ruime dubbele (geïsoleerde) garage met elektrische deuropener. Deze ruimte is voorzien van een groot kozijn waardoor deze ook prima geschikt is om te worden verbouwd tot extra werkkamer/ speelkamer / gameroom of in dit geval een fitnessruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Betreft een compleet gerenoveerde woning (2017);
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing;
- Voorzien van muur-/ dakisolatie alsmede dubbele beglazing;
- Geheel afgewerkt met pleisterwerk wanden en plafonds;
- Met ruime dubbele (geïsoleerde) garage (prima geschikt voor thuiswerkplek) ;
- De woning is voorzien van airconditioning;
- Met dakkapel;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Aanvaarding in overleg/ op korte termijn mogelijk;
- Uw makelaar: Tim de Rouw.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
External storage space
36 m²
Plot size
198 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WOENSEL S 886
Cadastral map
Area
198 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (9,75 meter deep and 6,24 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Chamonixlaan 11

€ 450,000 k.k.