Fazantenlaan 24 1935 EE Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 127 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Op loopafstand van strand en duinen, ruime woning met 4 slaapkamers!

Description

Royale tussenwoning met vier slaapkamers gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken. De benedenverdieping is tevens voorzien van een nieuwe pvc vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, nette badkamer en een apart gelegen moderne doucheruimte. Op de tweede verdieping is de vierde zeer ruime slaapkamer met twee dakkapellen gelegen, vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht richting de duinen. De achtertuin op het oosten is bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van een stenen berging met opstelling cv-ketel en wasmachine-aansluiting. De ligging is ideaal, in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer en met winkels en een basisschool om de hoek. De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de duinen, de zee en het strand. Kortom een heerlijke woning op een mooie plek!

Bouwjaar: ca. 1965
Inhoud: ca. 420 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 126 m²
Overige inpandige ruimte ca.: 9 m2
Perceeloppervlakte: 127 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en net toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel. Moderne, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: Quooker (2021), vaatwasser, afzuigkap, grote koelkast, heteluchtoven met grill en gas kookplaat met wokbrander.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers. Verzorgde badkamer uitgerust met wastafel(meubel), ligbad, tweede toilet en mechanische ventilatie. Keurige moderne inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap):
Voorzolder. Zeer ruime slaapkamer met twee dakkapellen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Gelegen een kindvriendelijke woonwijk;
- De achtertuin is op het oosten gelegen;
- Royale, aangebouwde stenen berging voorzien van opstelling cv-ketel en wasmachine-aansluiting;
- Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen, duinen, strand en zee.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,976
Original asking price
€ 385,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR CW4 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

EGMOND-BINNEN C 1638
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
33 m² (9,5 meter deep and 3,5 meter broad)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Fazantenlaan 24

€ 375,000 k.k.