Palisiumpark 21 6961 KW Eerbeek Het Hungeling

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Dit ‘High End’ appartement ligt midden op de Veluwe in het bosrijke Palisiumpark te Eerbeek.

Het Nationaal park de Veluwezoom maar ook het gezellige centrum, vindt u op loopafstand.
Mooie steden als Zutphen, Arnhem en Apeldoorn liggen op circa 20 minuten rijden, de snelwegen A50 en A1 bereikt u in minder dan 10 autominuten. Een unieke locatie waar u alle noodzakelijke voorzieningen onder handbereik heeft en het stadse leven en de prachtige natuur om de hoek zijn.

Het Palisiumpark is een complex dat bestaat uit een viertal appartementsgebouwen. Een unieke locatie, gelegen op een privé perceel van bijna 6 hectare, midden in een bosrijke omgeving.

Kenmerkend voor het Palisiumpark is het hoogwaardige voorzieningenniveau. In het belendende appartementsgebouw bevindt zich een Grand-Café, dat gebruikt wordt voor ontvangsten, recepties, feesten en uitvoeringen. Ook zijn hier een tweetal logeerkamers aanwezig, waar uw gasten gebruik van kunnen maken. Het geheel is onderdeel van een VvE.
De huismeester is op alle werkdagen in de ochtenden op locatie aanwezig en verleent u op aanvraag ook de nodige hand en spandiensten.

Palisiumpark 21 is gelegen in appartementsgebouw ‘De Beuk’ dat beschikt over een ondergrondse parkeergarage, een liftinstallatie en een trapopgang.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Bijzonder aan de ligging is dat alle raamzijden van het appartement, inclusief het balkon, zuidoostelijk georiënteerd zijn. Het appartement biedt ultiem wooncomfort, waarbij alle ruimten royaal in omvang zijn. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en ruime berging in het souterrain.

Entree:
Binnenkomst op de begane grond middels een afsluitbare entree met een videofoon aanmeldinstallatie. De centrale hal heeft brievenbussen in de voorgevel. Vanuit de hal heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift.

Indeling appartement:
De royale entree en de hal naar de slaapkamers zijn voorzien van een natuurstenen tegelvloer. Vanuit de entree is toegang tot de meterkast en het toilet. De meterkast is voorzien van alle benodigde aansluitingen, waaronder glasvezel. De toiletruimte bevat een zwevend toilet en een wastafel met fonteintje.

Het appartement is ten tijde van de oplevering aangepast, waarbij de ruimte van één oorspronkelijke slaapkamer aan de living is toegevoegd. Op deze wijze is een zeer royaal geheel ontstaan van ca. 55 m2, die zeer speels is in te delen. Zo kunt u ervoor kiezen om de extra ruimte in te richten als een separate eetkamer of als “library”. Natuurlijk is deze ruimte ook weer terug te brengen als extra slaapkamer, zoals het oorspronkelijk bedoeld was.

De zitopstelling is gesitueerd bij de raampartij waardoor u zicht heeft op het schilderachtige bos. Door de zuidoostelijk georiënteerde living geniet u hier van een heerlijke inval van zonlicht. De living beschikt over elektrisch bedienbare zonnescreens en een airco unit.
Vanuit de zitopstelling bereikt u via de openslaande deuren het royale terras van ca. 13,50 m2. Deze buitenruimte biedt meer dan voldoende plaats voor een “lounge” opstelling.

De gesloten keuken bevindt zich naast de eettafelopstelling. In deze luxe keuken ligt eenzelfde natuurstenen vloer als in de entree en hal. De handgemaakte keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een hardstenen werkblad. Opvallend zijn de dubbele gootsteen voorzien van Quooker; de prachtige schouw en de handige apothekerskast. Daarnaast is alle noodzakelijke inbouwapparatuur aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriessysteem, combimagnetron en vaatwasser.

Vanuit de hal heeft u toegang tot een grote praktische berging met de was- en droogmachine aansluitingen, een extra spoelbak en de cv-ketel. In deze ruimte is ook een kastenwand met extra bergcapaciteit aanwezig.

Het appartement heeft twee slaapkamers die beiden achter de hal gesitueerd zijn. De “master bedroom” is niet alleen royaal, maar geniet ook uitzicht naar twee kanten.
De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor, maar zou ook kunnen dienen als “walk-in-closet”. Ook deze beide ruimten zijn uitgerust met elektrisch bedienbare zonnescreens.

De ensuite badkamer is voorzien van de nodige luxe. Zo is er een ligbad inclusief jacuzzi functie aanwezig, maar ook een inloopdouche en een wastafelmeubel; een hangend toilet; een design radiator en een bidet. Ten behoeve van ventilatie is hier een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.

Het gehele appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Parkeren op de eigen parkeerplaats in de garage onder het complex welke ook met de lift bereikbaar is. Fietsen, uw wijnvoorraad en tweede grote ijskast/vriezercombinatie en andere zaken kunt u kwijt in uw eigen berging (stroom aanwezig). Gasten kunnen parkeren in de parkeervakken naast het gebouw.

Bent u enthousiast geworden, neem dan contact op met GJS Makelaardij, uw specialist in Eerbeek en omgeving.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,563
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 298.50 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
412 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Jacuzzi, bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Air conditioning, optical fibre, jacuzzi, elevator, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

HALL C 3435
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Sun terrace

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 298.50 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Palisiumpark 21

€ 575,000 k.k.