Jonkerlaantje 24 1135 TL Edam Edam-Oude kom

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 122 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Deze vrijstaande woning is gelegen in het historische centrum van Edam en biedt een perfecte combinatie tussen de fantastische jaren '30 sfeer en hedendaagse luxe. Slechts enkele jaren geleden is de woning flink uitgebouwd, geïsoleerd en voorzien van een hoogwaardige afwerking. Dit zorgt er in combinatie met de vrije ligging, zonnige voortuin en de ruimtelijke woonkamer voor dat dit dé ultieme droomwoning betreft.

Niet alleen de afwerking is recent vernieuwd, maar de woning is ook perfect onderhouden. Zo is het schilderwerk rondom in 2022 nog vernieuwd en is tevens de riolering recent opnieuw aangelegd.

De woning is gelegen in het historisch centrum op loopafstand van onder andere winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, het openbaar vervoer en het IJsselmeer. De (bus)verbinding richting Amsterdam en Hoorn is perfect en biedt mogelijkheid om binnen 25 minuten op het Centraal station te staan. Edam kent een bruisend sociaal cultureel leven en zeker in de zomermaanden is er vrijwel elk weekend wat te beleven in de florerende binnenstad.

Indeling:

Het aangezicht van de woning voldoet aan het perfecte plaatje van een jaren '30 woning. De vrije ligging, de karakteristieke erker en de zonnige voortuin zorgen dat de aangename sfeer direct voelbaar is zodra je de tuin binnen stapt.

Begane grond:

De entree biedt toegang tot het toilet en de ruime woonkamer. Door de grote erker aan de voorzijde en de gloednieuwe openslaande deuren aan de achterzijde voelt de woonkamer erg licht en ruim aan. De strak gestuukte wanden in combinatie met het strakke plafond en de luxe laminaatvloer zorgen voor een moderne en luxe sfeer. De open keuken is voorzien van meerdere soorten inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een vriezer.

De ruime uitbouw aan de achterzijde van de woning biedt middels een grote schuifpui toegang naar de achtertuin en is tevens bereikbaar via de eigen steeg. Deze ruimte leent zich perfect als kantoorruimte, speelkamer, eetkamer of zelfs als extra slaapkamer. De grote vide is net als de begane grond op verschillende manieren te gebruiken en fungeert momenteel als extra bergruimte.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de ruime badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast en de luxe badkamer is voorzien een extra toilet, dubbele wastafelmeubel en inloopdouche.

Zolder:

De grote zolder is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop en beschikt over stahoogte in de nok en de recente cv-ketel(2019).

Tuin:

De achtertuin is gemakkelijk te bereiken middels de openslaande deuren en de schuifpui en biedt bovendien perfect de gelegenheid om een groot gedeelte van de dag in alle rust van de zon te kunnen genieten. De voortuin leent zich ideaal om van de gezelligheid in de straat te proeven en de laatste straaltjes avondzon mee te pakken. De overkapte steeg aan de zijkant van de woning is momenteel ingericht als opslag en biedt tevens direct toegang tot de aanbouw.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Gelegen in het oude centrum om de hoek bij de historische vesting.
- In 2015 grootschalig gerenoveerd;
- Recent voorzien van nieuw schilderwerk, (2022), nieuwe openslaande deuren en nieuwe riolering;
- Modern afgewerkt;
- Zonnige tuin;
- Mede door de uitbouw verschillende manieren in te delen;
- Meer dan voldoende opbergruimte;

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,278
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1923

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
14 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2019

Cadastral data

EDAM A 3911
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
27 m² (6 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Jonkerlaantje 24

€ 475,000 k.k.