• Sold under reservation

Volendammerpad 4 1135 VS Edam Edam-Singelwijk

Hightlighted features

  • 72 m² living area
  • 129 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Deze karakteristieke, vrijstaande jaren 30 woning is gelegen aan het gezellige Volendammerpad en biedt vanuit de woonkamer een sfeervol zicht op het water en de kenmerkende "Brug der zuchten"'. Tijdens de grootschalige renovatie rond 2000 is er alles aan gedaan om de woning te laten voldoen aan de huidige maatstaven zonder in te leveren op de unieke jaren dertig sfeer. Tijdens de renovatie zijn o.a. de betonvloer, hardhouten kozijnen, nieuw dakbeschot, zinken goten, elektrawerk en riolering aangebracht. De woning is rondom geïsoleerd d.m.v. vloer-, dak- en muurisolatie. De HR-beglazing is in 2012 en 2019 vernieuwd.

Het Volendammerpad kent een onmisbare plek in de geschiedenis van de gemeente en bood vroeger toegang voor de trekschuit tussen Edam en Volendam. De rustige, autoluwe straat zorgt in combinatie met de kenmerkende jaren dertig stijl van de woningen voor een gemoedelijke sfeer. De woning is gelegen in het centrum op een steenworp afstand van de supermarkt, scholen, horeca, bibliotheek, medisch centrum, openbaar vervoer en winkels. Het IJsselmeer is op fietsafstand gelegen en binnen 25 minuten kun je naar Amsterdam CS rijden.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree, waar de meterkast, grote trapkast en het toilet zich bevinden, kom je in de gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Verder is er plek voor een grote eettafel en de openslaande deuren naar de zonnige tuin zorgen voor een zee aan licht.
De kamer ensuite deuren, met aan weerszijden hiervan ruime inbouwkasten, geven de ruimte een uniek karakter en bieden toegang tot de mooie woonkamer. De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de winterdagen en vanuit de prachtige hoge ramen in de woonkamer kun je gemakkelijk richting de brug en het water kijken. De hoge plafonds, de mooie afwerking van de kozijnen en de massief eikenhouten vloer geven de gehele benedenverdieping een bijzondere, authentieke sfeer.

Eerste verdieping:
De riante overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim bemeten en beschikt over een grote vliering/vide. Beide slaapkamers zijn afgewerkt in harmonie met de jaren dertig sfeer en de nette badkamer is voorzien van een extra toilet, douche/bad combinatie en wastafelmeubel. Ben je op zoek naar opslagruimte? Dan zijn er twee ruime inbouwkasten op de overloop, waarvan een kast nu in gebruik is als wasruimte met wasmachine en wasdroger. De CV-ketel is weggewerkt in een aparte kast boven de trap.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de eigen steeg en biedt de mogelijkheid om het grootste gedeelte van de dag van de zon te genieten of lekker in de schaduw te zitten. Het karakteristieke jaren 50 KPN-gebouw als achterbuur, zorgt ervoor dat je heerlijk rustig en vrij zit. Het flinke tuinhuis biedt ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap en in de tuinberging kun je de groencontainer kwijt.
De tuin is perfect verzorgd en op een slimme manier ingedeeld waardoor er gedurende het gehele jaar beplanting in bloei staat. De voortuin biedt de mogelijkheid om de gezelligheid op te zoeken van wandelaars of fietsers die voorbij gaan terwijl je de laatste zonnestralen van de avondzon kunt meepakken.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926;
- Grootschalig gerenoveerd met perfect behoud van authentieke details;
- Sfeervolle ligging aan gezellige autoluwe straat nabij alle voorzieningen
- Betonnen vloer en hardhouten kozijnen;
- Grote, groene tuin bereikbaar via eigen steeg;

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1926

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
5 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

EDAM C 612
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (7 meter deep and 6,8 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Volendammerpad 4

€ 450,000 k.k.