Levimaat 65 7991 EB Dwingeloo Dwingelo

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 499 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Dichtbij natuur en de Brink. Met slaap- en badkamer op begane grond!

In een aantrekkelijke, rustige woonwijk, op fietsafstand van de gezellige Brink van Dwingeloo en alle voorzieningen, goed onderhouden, VRIJSTAANDE WONING met slaap- en badkamer op de begane grond. Er is een vrijstaande garage (ca. 20 m²) en een carport voor één auto. Op de oprit is verder voldoende parkeergelegenheid. Rondom de woning ligt een verzorgde, zonnige tuin (pal zuid). Het geheel ligt op een perceel van 499 m² grond.

De woning is door de loop van de jaren goed onderhouden. In 2019 is het buitenschilderwerk nog professioneel uitgevoerd en zijn de goten en boeidelen vernieuwd. De woning heeft een relatief laag energieverbruik, omdat tijdens de bouw alles goed is geïsoleerd. De woning heeft een energielabel B.

De praktische woning (met dus een slaap- en badkamer beneden) heeft een gunstige ligging ten opzicht van het centrum van Dwingeloo, binnen ca. 5 minuten fietsen zijn winkels, horeca en scholen e.d. bereikbaar. Dwingeloo heeft tevens veel te bieden op sportgebied, o.a. volleybal, tennis, voetbal en rugby. Er is een brede school voor basisonderwijs.

Nationaal park het “Dwingelderveld” ligt als het ware naast de deur en biedt unieke mogelijkheden om te wandelen en heeft fraaie ATB routes. Dwingeloo is een schitterende plaats om te leven, te wonen, te werken en te recreëren!

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast, vernieuwd toilet en trapopgang. Heerlijk lichte, L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) met vrij uitzicht, plankenvloer en schuifpui naar het zonneterras. Tuingerichte keuken (ca. 13 m²) met moderne keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat (2021), afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, koelkast en vriezer. Direct aangrenzende bijkeuken (ca. 4 m²) met witgoedaansluitingen en C.V.-ketel. Via hal bereikbare slaapkamer (ca. 12 m²) met badkamer voorzien van douchecabine en badmeubel.

1e verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² (met balkon), ca. 12 m² en ca. 10 m². De grootste slaapkamer heeft een balkon met een vrij uitzicht. Ook ideaal om te luchten of de was te drogen… Gerenoveerde badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar: 1992;
Kaveloppervlakte ca. 499 m²;
Woonoppervlakte ca. 138 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 24 m², externe buitenruimte ca. 19 m², inhoud ca. 527 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing. De vloeren van de begane grond en eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton. De zolder is voorzien van een houten vloer. Het dak bestaat uit een geïsoleerd daksysteem (Unidek) met pannen.
De woning is wel geïsoleerd; energielabel B.
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Vaillant HR combi-ketel, bouwjaar 2016;

Tuin:
Rondom de woning ligt een verzorgde, zonnige tuin. De achtertuin ligt op het zuiden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,804
Original asking price
€ 545,000 kosten koper
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
19 m²
Plot size
499 m²
Volume in cubic meters
527 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

DWINGELOO M 1684
Cadastral map
Area
499 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Levimaat 65

€ 525,000 k.k.