Valeriuslaan 3 1985 ET Driehuis Kriemhildebuurt

Charmante jaren'30 woning met erker, 3 slaapkamers, een zolder van 20 m2 en een riante tuin.

In een gewilde en groene laan ligt deze charmante tussenwoning met voor- en riante achtertuin van 23 meter diep met achterom. Hier kun je de hele dag lekker genieten van een plek in de zon of schaduw. Achter in de tuin is de vrijstaande stenen schuur gelegen.
De woning heeft een ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde van waaruit je heerlijk uitzicht hebt op de straat. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot de tuin. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers te vinden; 2 aan de achterzijde waarvan 1 met vaste kasten, en 1 aan de voorzijde met vaste kasten en toegang tot een gezellig balkon. Ook de badkamer vind je op deze verdieping. Deze heeft een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en tegelwerk in een lichte kleurstelling. Via een vaste trap bereik je de zolder van ruim 20 m2 die tal van mogelijkheden biedt. Doordat er iets te weinig lichtinval is wordt deze niet meegerekend in de woonoppervlakte. Maar er kan prima een 4e slaapkamer worden gemaakt of middels het plaatsen van een dakkapel zelfs 2 kamers.

Driehuis is een heerlijk dorp dat grenst aan de duinen. Met het strand en Haarlem op fietsafstand en middels goede uitvalswegen zit je met de auto zo richting Alkmaar of Amsterdam! Dankzij de goede verbindingen met trein en bus zijn deze steden ook met openbaar vervoer heel goed bereikbaar. Verder zijn er uitstekende voorzieningen voor een gezin met opgroeiende kinderen: twee basisscholen, twee middelbare scholen en sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal en tennis.

Op loopafstand kun je in het dorp terecht voor vers brood en banket bij de gezellige banketbakker, eerlijk vlees bij de slager, een wijntje bij het wijnhuis voor thuis of in het dorpscafé en overige dagelijkse boodschappen bij de persoonlijke buurtsuper! Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier vind je een groot en goed aanbod aan winkels en een wekelijkse vrijdagmarkt. Voor het theater zit je goed in Haarlem én IJmuiden.

Goed om te weten:
- Woonoppervlak 90 m2 + zolder met stahoogte van 20 m2 (ivm te weinig lichtinval wordt dit tot overige inpandige ruimte gerekend)
- Perceeloppervlak 209 m2
- 3 slaapkamers + zolder met mogelijkheden
- De woning kan aan de achterzijde worden uitgebouwd
- Goed onderhouden woning, heeft modernisering nodig
- Diepe achtertuin met vrijstaande schuur en achterom
- Centrale verwarming middels moederhaard
- Op een ideale plek met winkeltjes om de hoek en op loopafstand van het station
- Oplevering kan spoedig