Van Lenneplaan 16 1985 AG Driehuis Kapelbuurt

Hightlighted features

  • 154 m² living area
  • 237 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Op een zeer fraaie en UNIEKE locatie aan de bosrand gelegen UITSTEKEND onderhouden en geheel verbouwde half-vrijstaande villa met uitzonderlijke grote maatvoeringen, heerlijke zonnige achtertuin met druppelsysteem op het zuidwesten met veranda en stenen garage.

Op één van de mooiste locaties, aan de bosrand van Driehuis. Dichtbij diverse scholen, gezellige dorpskern, openbaar vervoer (bus en trein) en Kennemerduinen. Prima verbinding met uitvalswegen Haarlem en Amsterdam.

INDELING:

Parterre: entree/hal met fraaie stenen vloer, modern toilet (wandcloset) met fonteintje; garderobe-nis; verdiepte trapbergkast; zeer riante en zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwde living, bestaande uit een zitkamergedeelte dat tuingericht is met openslaande deuren naar de tuin en woonkeuken aan de voorzijde met aangebouwde erker en een luxe keuken met in echt hout uitgevoerde frontjes, Belgisch hardstenen aanrecht, 5-pits gasfornuis met grill, bakplaat en oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, apothekerskast en close-in boiler. De woonkamer is voorzien van nieuwe, massief eikenhouten vloer en aansluiting voor houtkachel.

1e verdieping: overloop; zeer grote masterbedroom aan de achterzijde met parketvloer, schuifkastenwand, kaptafel en ligbad; voorslaapkamer met dubbele vaste kast en parketvloer; moderne badkamer met wastafelmeubel (dubbele spoelbak); inloopdouche, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping: riante overloop met berging, aansluiting voor wasmachine/droger en opstellingsplaats van de C.V. ketel en mechanische ventilatie; 2 zolderkamers met grote dakkapel aan de voor- en achterzijde (fantastisch veel licht en een bijzonder "groen" uitzicht aan voorzijde); ruime vaste bergkastenwand. Zolder is voorzien van airco.

BIJZONDERHEDEN:

- Energielabel B!
- Uitbouw aan de achterzijde van zowel de begane grond als de 1e verdieping!
- Pannendak en zinken goten vernieuwd (2016)
- Spouwmuurisolatie uit 2021
- Gehele woning voorzien van glasisolatie
- Alle verdiepingen voorzien rookmelder
- C.V. -combi ketel Remeha Tzerra (ca. 2016)
- Elektra 10 groepen in gebruik met aardlekschakelaar (3x25A)
- 8 zonnepanelen (2021)
- Mechanische ventilatie (keuken en badkamer)
- Nieuwe deur toilet parterre en de deuren op de verdiepingen
- Gezellige veranda in de achtertuin
- Ruime maatvoering; voor indeling en afmetingen zie de plattegronden
- Oplevering in overleg: voorkeur juni 2023

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,682
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
17 m²
Plot size
237 m²
Volume in cubic meters
559 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

VELSEN H 7010
Cadastral map
Area
237 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
107 m² (11,71 meter deep and 9,13 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Van Lenneplaan 16

€ 875,000 k.k.