• Sold under reservation

Sikkeldreef 104 7006 KX Doetinchem De Huet fase 5

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 227 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Wie o Wie? Wij zijn op zoek naar nieuwe eigenaren voor deze heerlijke hoekwoning! Hier beschik je met een gezellige woonkamer, vier slaapkamers, eigen parkeerplaats met carport en een groene achtertuin over meer dan genoeg leefruimte voor het hele gezin. Hier is het goed thuiskomen!
Het betreft een gunstig gelegen woning in een gewild deel van de woonwijk ‘De Huet’ op korte afstand van buurtwinkelcentrum De Bongerd, een park, kinderboerderij, speeltuinen en diverse sportfaciliteiten. Er is een ruime mogelijkheid om op de eigen oprit te parkeren en voor kinderen vind je voldoende speelgelegenheid en scholen in de directe omgeving. Perfect voor een gezin met kinderen of starters. Ook de bereikbaarheid is gunstig te noemen met de uitvalswegen in de buurt.

Indeling
Begane grond
Dat begint al goed, je parkeert je auto op eigen oprit met een carport. Vanuit hier heb je toegang tot de fietsenberging en loopt zo naar de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet met fontein, trapopgang en woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt voel je het; dit huis en jij zijn een match! De tuingerichte woonkamer, een laminaatvloer, trapkast en voldoende natuurlijk lichtinval zorgen ervoor dat je je thuis voelt. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken aan. Er is ook nog eens voldoende plek voor een eettafel waar je met het hele gezin en/of vrienden aan kunt tafelen. De keuken heeft diverse apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser (2022), combimagnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is er meer dan voldoende plek voor een fijne zithoek waar je heerlijk uitkijkt over de achtertuin. De tuin is L vormig en fraai aangelegd met een border met beplanting, gazon, terras en een overkapping achter in de tuin. Door de ligging op het oosten kun je van de eerste zonnestralen op de dag al genieten. Tevens is de achtertuin via een achterom bereikbaar. Naast het huis heb je nog meer dan voldoende ruimte voor een extra speelplek voor de kinderen of bijvoorbeeld een extra berging.

Verdieping
De eerste verdieping biedt een nette badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder bereik je hier de drie slaapkamers, deze zijn voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken.

Tweede verdieping
Deze etage is makkelijk via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, heteluchtverwarming en diverse knieschotten voor bergruimte. Zowel de overloop als slaapkamer zijn voorzien van een dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Tevens ben je hier voorzien van een airco.

Zes kenmerken van deze woning
- Ruime achter- en zijtuin.
- Grotendeels dubbel glas
- Vier slaapkamers, ruimte genoeg voor het hele gezin
- Eigen parkeerplaats met carport
- Hetelucht verwarmingsketel is vernieuwd in 2017
- Heerlijke omgeving met alles om handen.

Kom je ook binnenkijken? Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtigingsafspraak. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 289.000, - kosten koper.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,726
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
5 m²
Plot size
227 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
Hot air heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM A 6246
Cadastral map
Area
227 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (11 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Sikkeldreef 104

€ 289,000 k.k.