Plattenburgstraat 210 7006 NB Doetinchem De Huet fase 4

Op een prachtige locatie nabij diverse voorzieningen ruime, toekomstbestendige en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen op een zeer royaal perceel met veel privacy!

Welkom op de Plattenburgstraat 210 te Doetinchem!

Een fraaie multifunctionele woning met slaap- en badkamer met toilet op de begane grond en/of een ideale thuiswerkplek met veel parkeergelegenheid op eigen grond en in de directe omgeving.

Een eigen kantoor of praktijk aan huis al jaren uw wens? Met de eigen ingang biedt de woning de perfecte mogelijkheid om dit werkelijkheid te laten worden!

Deze in 1989 gebouwde levensloopbestendige eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Huet" heeft een comfortabel woonoppervlak van 144 m2 en is gelegen op een perceel van maar liefst 483 m2 groot.
De woning is in de afgelopen jaren keurig onderhouden en zeer netjes bewoond.

Op korte afstand van de woning bevindt zich het winkelcentrum "de Bongerd" en een trein- en busstation waarmee het centrum van o.a. Doetinchem en Arnhem eenvoudig zijn te bereiken. De ruim opgezette en groene woonwijk beschikt over veel voorzieningen zoals een supermarkt (opent binnenkort), basisscholen, kinderboerderij, gezondheidscentrum en sportaccommodaties.

Kortom, een royale en comfortabele woning met veel mogelijkheden welke u beslist van binnen gezien moet hebben. Plan een bezichtiging en ervaar deze fraaie woning zelf. Wij vertellen u graag meer!

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast met vernieuwde groepenkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein, ruime lichte L-vormige woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer en airco-unit, open keukenruimte met plavuizen vloer en inbouwkeuken met apparatuur, te weten; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser.

Ruime slaap- en of werkkamer (2015) welke via de nette terrasoverkapping (2011) alsmede de hal te bereiken is met inbouwspots en airco-unit, vernieuwde en luxe badkamer met inloopdouche, zwevend closet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin met praktische vrijstaande houten schuur, plezierige terrasoverkapping en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers (resp. 20 m2 en 13 m2 groot), badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend closet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderruimte met opstelling was- en droogmachine, C.V.-ketel (Nefit 2017) en veel bergingsmogelijkheden. Op relatief eenvoudige manier is hier een extra slaapkamer te creëren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1989;
Woonoppervlakte: 144 m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m2;
Externe bergruimte: 12 m2;
Inhoud: 515 m3 volgens NEN2580 meetrapport;
Perceelgrootte: 483 m2.

Bijzonderheden:
Energielabel B;
Zeer gunstig gelegen nabij diverse (woon)voorzieningen;
Royaal perceel mede vanwege recente aankoop gemeentegrond (83 m2);
Voorzien van 16 zonnepanelen;
Carport aanwezig met vliering daarboven;
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Heerlijk tot in de late uurtjes buiten kunnen genieten onder de terrasoverkapping en
Fraai aangelegde tuin met terras, vijverpartij en veel privacy.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.