Thorbeckelaan 330 2564 BZ Den Haag Rosenburg

Prachtig hoek-appartement aan een brede, groene laan in de gewilde Vruchtenbuurt. Kamers genoeg in deze ruime, lichte en sfeervolle 7-kamer dubbele bovenwoning met prachtig uitzicht tot aan de duinen!

In deze buurt vind je aan de (Appelstraat en Vlierboomstraat) allerlei winkels en gezellige koffiezaakjes. Diverse andere voorzieningen, zoals diverse sportparken en verschillende scholen liggen om de hoek. Ook de Internationale- en Europese school zijn hier in de buurt. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad en bij het strand. Ook per auto en openbaar vervoer zijn deze plekken goed bereikbaar.

Laat je verrassen door de enorme ruimte en het licht in dit mooie appartement op de derde verdieping. Deze dubbele bovenwoning heeft een hele mooie, ruime woonkamer met open haard. De keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur, is afgesloten van de woonkamer en heeft toegang tot een balkon waar zitplaats is voor twee. Ga je naar boven dan kom je op de etage met maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een heerlijk, inpandig balkon waar alle ramen uit kunnen en je het idee hebt dat je lekker buiten zit.
Nog een trap naar boven en je komt op de zolderverdieping waar je een hele, bijzondere mooie kamer van kunt maken. Deze zolder is volledig geïsoleerd en er is een verwarming. Een prachtig appartement vol mogelijkheden!

Indeling
Eerste verdieping:
Je komt binnen in de hal waar je doorloopt naar de keuken als je wilt, maar je kunt ook de woonkamer in. Je wordt meteen verrast door de enorme ruimte en het licht! Uitzicht over de stad aan twee kanten, maar het geluid blijft, door de dubbele beglazing, lekker buiten. Heerlijk bij de open haard vertoeven als je wilt, of lekker aan de eettafel, kijkend naar buiten en genieten van de gezelligheid op straat en het groen om je heen. Op deze etage vind je uiteraard ook een toiletruimte, de meterkast en een ruime inpandige berging.

Tweede verdieping:
Met een trap naar boven komt je op de volgende etage van dit mooie appartement. Deze lange gang biedt toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer en een tweede toiletruimte. De achterste slaapkamer is nu ingericht als werkkamer, met een heerlijk extra raampje en lekker veel licht. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas, dus je kunt genieten van een heerlijke nachtrust ook al woon je middenin de stad.
Wil je lekker genieten van de zon, lekker een boekje lezen of gewoon even niks? Dan is er een groot inpandig balkon, waar je de ramen allemaal uit kunt halen en je door het mooie uitzicht toch het gevoel hebt dat je lekker buiten zit.

Zolderverdieping:
Je kunt nog een trap omhoog: hier kom je uit op een hele bijzondere zolder. Net hoog genoeg om te kunnen staan en lopen, helemaal tot de andere kant van het huis! Volledig geïsoleerd en voorzien van een verwarming. Leuk als speelkamer, hobbykamer of chillruimte voor de jeugd.

Tot slot is er aan de overkant van de straat een parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Deze wordt nu gehuurd, maar kan eventueel ook gekocht worden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1938;
• Woonoppervlakte circa 200 m2;
• Gelegen op erfpachtgrond, canon € 25,- per maand;
• Verwarming en warm water middels cv ketel (2015);
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 198,62 per maand;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca;
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Goede parkeergelegenheid voor de deur en optie voor eigen parkeerplaats huur of koop;
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in 's-Gravenhage met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.