Larensestraat 89 2574 VE Den Haag Rustenburg

Hightlighted features

  • 64 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Dit 4 kamer appartement beschikt over 3 goede slaapkamers. De ligging in de rustige straat, in de gewilde buurt Rustenburg is zeer centraal. Met winkels aan de Dierenselaan en het Volendamplein, diverse openbaar vervoer en het stadspark "Zuiderpark" in de directe nabijheid.

De indeling is als volgt;
Entree via het typische Haagse portiek. In de entreehal is er toegang tot de voorslaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is modern uitgevoerd in grijs/zwarte tegels met een witte wandtegel en heeft een douche, een wastafel en een toilet. De voorslaapkamer is ca 8m2. In de woonkamer is er aan voorzijde de zitkamer en aan achter zijde de eetkamer. Met vervolgens de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een schuifpui naar het balkon en is ca. 7,2m².

Er is een tussen-hal met toegang naar de keuken en de 3e slaapkamer. De keuken heeft aan twee zijden werkblad met een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, losse koelkast en vriezer en plaats voor de wasmachine. De 3e slaapkamer heeft twee ruime bergkasten en meet ca. 9,2m².

Het balkon is vanuit de keuken, en de 2 achtergelegen slaapkamers bereikbaar. Door de ligging op het zuid-westen gelegen op de middag/avond zon.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1927
• Kamers 4 (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 64 m² (NVM Meetinstructie)
• CV-Combiketel, bouwjaar 2016
• Gelegen op erfpachtgrond, canon € 45,- per jaar (Grondwaarde € 4.992,-)
• Actieve VvE, bijdrage € 25,- per maand

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2021;
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen,
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,359
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 25.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1927

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
207 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2016, in ownership

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AL 4717
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 45 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 25.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Larensestraat 89

€ 215,000 k.k.