Jonkheer van Riemsdijklaan 148 2497 BW Den Haag Singels

Modern 4 kamer hoek-appartement van 105m2 met eigen parkeerplaats en een zonnig balkon met een fantastisch uitzicht!!

Dit goed onderhouden en ruim appartement in Ypenburg is zeer centraal toch rustig gelegen. Met op loopafstand het winkelcentrum Ypenburg, diverse scholen in de omgeving, uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam zijn zeer makkelijk bereikbaar en binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Delft!

De indeling is als volgt:
Afgesloten entree via de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis naar de 4e verdieping waar de voordeur van het appartement zich bevindt.

Achter de voordeur treedt u binnen in de hal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet, en de ruime woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met aan twee zijden ramen heeft toegang tot het heerlijk ruime balkon gelegen op het zuid/zuid-westen. En hierdoor de gehele middag en avond de zon. Het zonnescherm biedt hierbij op warme dagen uitkomst.

Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de open keuken deze is in een L- opstelling met creme kleur kasten en een composiet bruin werkblad. En is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combioven/magnetron.

Er is een aparte bergruimte voor onder andere de wasmachine en de opstelplaats van de CV-combiketel. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een zeer ruime inloopdouche met houten look designtegels en een design handdoekradiator.

Verkopers vertellen; "Wij wonen hier vanaf het voorjaar 2019, met heel veel plezier. Onze stijl van netjes en opgeruimd zie je terug in het appartement. We houden van ‘buitenleven’ en maken van het vroege voorjaar tot het late najaar intensief gebruik van het zonnige balkon. Met de glazen schuifwanden aan beide zijden creëer je zo optimaal je comfort. Het appartementsgebouw is kleinschalig met een open en hartelijke sfeer onder de bewoners. We stromen nu door naar het midden van het land. Met ‘pijn in het hart’ nemen we afscheid van deze oase in de dynamiek van de Randstad".

Kortom een praktisch, modern, ruim en instap-klaar appartement.
Benieuwd of u net zo enthousiast wordt van dit appartement als wij? Maak dan snel een afspraak en kom kijken!

KENMERKEN
• Bouwjaar 1998
• Goed onderhouden appartement
• In 2019 geheel geschilderd, alle wanden, plafonds, kozijnen en plinten, nieuw schakelwerk gehele woning
• alle ramen voorzien van rolhorren
• alle woonvertrekken voorzien van moderne PVC vloer
• Cv-combiketel, 2013 (huur)
• 4 kamers ( 3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 105m² (NVM Meetinstructie)
• Ruim balkon ca. 12m² (NVM Meetinstructie)
• Eigen inpandige berging ca. 6m² (NVM Meetinstructie)
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• Gelegen op eigen grond
• Actieve VvE bijdrage € 172,60 per maand.
• Oplevering voorkeur in overleg

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Covid 19 artikel zal worden opgenomen