Willem Pijperstraat 2 2551 CL Den Haag Waldeck-Noord

*** WELKOM THUIS bij dit ruime verhoogde parterre appartement met 3 slaapkamers, balkon en berging in de onderbouw gelegen in Waldeck-Noord van bijna 100 m2 ***
 
Gelegen in Waldeck-Noord is dit appartement op loopafstand van de winkels aan de Alphons Diepenbrockhof en openbaar vervoer voorzieningen (buslijnen 24 en 26 en tramlijn 3). The International School of The Hague, verschillende sportvelden, het strand van Kijkduin en recreatiegebied Madestein zijn op 5 minuten fietsafstand. Via de ringweg bent u snel op de A-4. Kortom, een prachtig appartement op een fijne centrale woonlocatie!

*** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van het appartement! ***
 
INDELING:
Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen komt u in de entreehal van de VvE. Hier is een trap en een lift die u naar de galerij van de eerste verdieping brengt. Vanaf het begin van de galerij stapt u via de voordeur de woning binnen. Vanuit de gang zijn de drie slaapkamers, de meterkast, het toilet met fonteintje, de woonkamer en de keuken bereikbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer is op de hoek gelegen en heeft hierdoor een goede lichtinval. De (eiken) keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap en een koel/vrieskast. In de keuken is ook de toegang naar de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de keuken is ook het balkon te bereiken. (noordoosten). De woning heeft in de onderbouw een eigen berging en er is de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein van de VvE.
 
KENMERKEN:
+ bouwjaar 1964
+ gelegen op eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 99m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 7m2
+ externe bergruimte ca. 9m2
+ 5/100e aandeel in de gemeenschap
+ actieve VvE, bijdrage is € 289,80 p/mnd
+ Reserve per 31-12-2021 € 108.057,22
+ volledig voorzien van enkel glas
+ blokverwarming, voorschot stookkosten € 85,00 p/mnd
+ centrale warm watervoorziening
+ MJOP aanwezig
+ saldo reservefonds
+ overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar
+ ouderdoms- en asbestclausule van toepassing gezien het bouwjaar
+ oplevering per direct
 
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijn de zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.