Parcivalring 175 5221 LC Den Bosch De Haverleij

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 114 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Gezinswoning | Energielabel A | 4 slaapkamers I ruime tuin

Description

Aan de rand van ’s-Hertogenbosch verrijst “de Haverleij” met 9 kastelen en een eigentijds Slot waar je vorstelijk kunt wonen.

Slot Haverleij doet dan ook denken aan een vestingstadje van weleer en vormt het centrale punt van de Haverleij.

Kijkt u vanaf de golfbaan, dan is het zicht op Slot Haverleij indrukwekkend. Over de (fruit)bomen ziet u de markante en robuuste muurwoningen van het Slot oprijzen. Hier op deze bijzondere plek is het prachtig wonen.
Aan de binnenzijde vindt u gezellige straatjes en beschutte hofjes, maar als u vanuit de woning de wijde wereld inkijkt geniet u van de geurige (fruit)bomen en een prachtig gelegen 18-holes golfbaan, waarbij deze muurwoning uitkijkt op de 'green' van 'hole 1'.

Dankzij de nagenoeg verdiepingshoge ramen is het zicht en de lichtinval maximaal. Daarmee verkrijgt u een panoramisch uitzicht over de velden en het glooiend landschap van de golfbaan. Daarachter de oude kern van Engelen waaronder uw kasteel ressorteert.
Stedenbouwkundig diende de landschappelijke waarden en de idyllische beleving van de oorspronkelijke dorpjes Engelen en Bokhoven bewaard te blijven.

Indeling
Deze woning heeft een goed beveiligde ruime toegang met poort en intercomsysteem. De entree is modern met een ruim toilet.

De 'halfopen' keuken is zeer uitgebreid en onmiskenbaar stijlvol.

Eerste verdieping
Hier onderscheidt deze muurwoning zich van de meeste anderen woningen van deze serie. Deze ruimtewinst komt geheel ten goede aan een extra slaapkamer op deze verdieping.

Een ruime badkamer en twee ruime kamers waarvan de een met een 'vue de campagne' en de ander met uitzicht op de gezellige straatjes en hofjes.

Tweede verdieping
Wederom twee ruime slaapkamers met de reeds genoemde vergezichten.

De witgoedkamer is ruim en kan met een extra wastafel worden uitgerust.

Balkon
Hoewel gelegen op de begane grond, qua hoogte boven het landschap toch een soort van woning-breed balkon. Ook ziet u de Dieze, met tegenwoordig vooral pleziervaart, en de hefbrug bij de sluis.

Tuin
Ruime zonnige tuin met veel privacy en met terrasdeuren naar de keuken. U beschikt over een eigen parkeerplaats afgesloten met een op afstand bedienbare poort.

Dit maakt buitenleven en buiten eten als vanzelfsprekend, in deze patio waar men kan loungen tot lang na zonsondergang.

Bijzonderheden
Wonen in opperbest aangeschreven wijk bij de grote stad, waarbij men zich identificeert met de stijl en sfeer van een vooruitstrevend uniek ontwerp.

Goed beschouwd vormen al deze stijlvolle kastelen een agglomeratie van mini stadjes. Daarbij is er maar één bij de sluis met het kronkelige landweggetje naar Gelderland.

Het mondaine Veerhuis aan de 'Bokhovense Maasdijk' is op loopafstand. In de maand september druk bezocht door pelgrims die, als het even kan, de openluchtdienst in bedevaartsoord Bokhoven bijwonen.

Kortom:
Vorstelijk wonen in de Haverleij nabij de levendige schutsluis, in een haast ongerept landschap als van vroeger, in een burcht met verwijzingen naar vroeger tijden.

Voor u het weet bent u een echte Engelenaar. Een van de twee basisscholen, de jenaplanschool, is in dit kasteel gehuisvest evenals het kinderdagverblijf.
Of anders door middel van de vele verenigingen waaronder een tennisclub, golfbaan en voetbalvereniging. zie de website Engelerhart.

Het betreft een energiezuinige woning: In 2021 betaalde men met een gezin bestaande uit 4 personen € 120,- per maand voor gas en elektra tezamen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,697
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
4 m²
Plot size
114 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, draft protection, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combi (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH R 3105
Cadastral map
Area
114 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Parcivalring 175

€ 440,000 k.k.