Moliusstraat 26 5212 TP Den Bosch De Muntel

Hightlighted features

  • 142 m² living area
  • 83 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
Eyecatcher Zeer goed onderhouden, ruime lichte badkamer en 5 ruime slaapkamers.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wonen op een toplocatie en in een gewilde woonwijk, welkom bij deze royale gezinswoning aan de Moliusstraat 26 in 's-Hertogenbosch! 

Deze fijne jaren '30 woning is optimaal voor starters en gezinnen; door de rustige, kindvriendelijke woonwijk en de centrale ligging. De hele woning is zeer goed onderhouden en direct te betrekken, door de neutrale en nette afwerking. Kom snel eens binnen en laat je verrassen door de ruimte die deze woning je biedt!

Binnenshuis profiteer je van een fijne indeling met een ruime lichte woonkamer, nette keuken met bijkeuken, maar liefst 5(!) fijne slaapkamers en een luxe badkamer. Buitenshuis biedt de privacyvolle achtertuin een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Tevens is de woning voorzien van voldoende ruimte aan de voorzijde om je auto te parkeren, ideaal!

Indeling

Woonkamer
Achter de voordeur schuilt de entree vervolgt door de hal die keurig in lichte kleurstelling is afgewerkt en met een prachtige originele Terrazzo vloer. Hier bevindt zich de trapopgang naar boven met trapkast en separate toilet. Tevens heb je vanuit de entree toegang tot de keuken en de woonkamer. 

De woonkamer is ruim opgezet en er komt aangenaam veel daglicht naar binnen door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte om hier een gezellige woonkamer te creëren met een eethoek en een fijne zithoek, waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen. De woonkamer is sfeervol en licht afgewerkt in moderne kleurstelling en met een parketvloer met bies.

Keuken/badkamer
Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. De nette keuken is in een wandopstelling geplaatst en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. De ruimte is voorzien met gasfornuis en oven, afzuigkap, koelkast, Quooker en vaatwasser. Door het raam strijkt het daglicht hier heerlijk neer en heb je leuk uitzicht op de achtertuin. De keuken is afgewerkt in moderne kleurstelling en ook hier ligt de originele Terazzo vloer. 

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar de wasmachineaansluiting zit gevestigd.

De luxe badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De badkamer is ruim opgezet en afgewerkt in moderne kleurstelling. De ruimte is voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel, douche en een ligbad. Spoel de dag van je af!

Slaapkamer
Met de vaste trap komen we boven op de eerste verdieping waar twee slaapkamers zijn gevestigd. De ruimtes zijn keurig netjes afgewerkt en genieten van voldoende lichtinval door de aangename raampartijen. Er is voldoende ruimte om een garderobekast te plaatsen om al je kleding in op te bergen.

Op de bovenverdieping zijn nog eens twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd. Ook deze zijn keurig netjes afgewerkt en door het dakkapel geniet je van voldoende ruimte en lichtinval. Hoe deel jij de kamers in?

Tuin
Via de woonkamer kom je middels de openslaande deuren in de fijne achtertuin die op het noordoosten is gelegen. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van sierbestrating en onderhoudsvriendelijke beplanting, dit biedt dan ook kansen om een fijne buitenruimte te creëren met bijvoorbeeld een heerlijke loungeplek.

Omgeving
Dit karakteristieke jaren '30 woonhuis is gelegen in de zéér populaire en kindervriendelijke wijk De Muntel. De geliefde Moliusstraat is een gezellige en rustige verkeersluwe woonstraat op een gunstige plek in de wijk. De Bossche binnenstad is op loopafstand en in de directe omgeving bevinden zich een kinderopvang, basisschool, het Taxandriaplein (uitgebreide speelgelegenheid voor kinderen), het mooie (stads) wandelpark de IJzeren vrouw, diverse winkels en uitvalswegen.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten E . Dit verloopt op 20-02-2029.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,049
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Plot size
83 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2021, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C 1236
Cadastral map
Area
83 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
17 m² (5 meter deep and 3,3 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Moliusstraat 26

€ 575,000 k.k.