Zwaenenstede 23 5221 KB Den Bosch De Haverleij

Hightlighted features

  • 238 m² living area
  • 72 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Vorstelijk wonen in luxe torenwoning met prachtig uitzicht !!

Open House

  1. Saturday, December 10 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

MARKANT EN PRACHTIG AAN WATERPARTIJ EN EEN GOLFBAAN GELEGEN, ZEER ROYALE, LUXE TORENWONING MET TERRAS EN INPANDIGE GARAGE, MET VANUIT DE WONING EEN ZEER MOOI UITZICHT OP LANDGOED DE HAVERLEIJ.

’s-Hertogenbosch:
’s-Hertogenbosch, een stad waar mensen zich thuis voelen. Een stad met een rijke cultuurhistorie en een levendige Bourgondische sfeer. Maar ook een moderne, dynamische stad met een keur aan bedrijven in vooral de dienstverlenende sector. ’s-Hertogenbosch wordt omsloten door de A2 en de A59 en heeft een Centraal Station met uitstekende verbindingen naar alle bestemmingen.

LIGGING:
Het landgoed de Haverleij ligt ten Noord-Westen van ’s-Hertogenbosch, tussen het dorp Engelen en de heerlijkheid Bokhoven. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van de stad. En door de ligging aan de A 59 bent u ook in enkele minuten op uitvalswegen, zoals de A-2 en de A-50. In de nabije omgeving is een supermarkt, een winkelcentrum en zijn er scholen.
De Haverleij is in totaal zo’n 225 ha. groot; een uitgestrekt parklandschap met weiden, bossen en tuinen, afgewisseld door vennen en rietmoerassen. Te midden hiervan ligt de 18 holes golfbaan, met oefenholes en een clubhuis. In dit groene landschap bevinden zich meerdere woonkastelen en een eigentijds vestigingsstadje, Slot Haverleij.
Kortom, wonen in een “groene omgeving” met alle voorzieningen en het bourgondische centrum in de nabijheid.
Architectuur: De woningen zijn ontworpen door de beroemde architect Adolfo Natalini uit Florence Italië. Zijn warme Toscaanse bouwstijl komt o.a. tot uitdrukking in de bakstenen met rode en gele tinten. Exterieur en interieur onderscheiden zich door een zeer hoogwaardig niveau van afwerking, de materialen gaan lang mee en zijn onderhoudsarm.

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree een alarminstallatie voor de gehele woning. We komen de torenwoning (van circa 900 m3) binnen in de entree/hal, deze geeft toegang tot een fijne kamer, welke de huidige bewoners als werkkamer in gebruik hebben. Ook treffen we het gastentoilet met fontein, garage en de meterkast aan. De voornoemde garage heeft een elektrische sectionaal deur met afstandsbediening. Buitenom is een berging gelegen voor stalling van fietsen e.d. met verwarming. Hierin treft u tevens de ontkalkinginstallatie aan, welke de waterhardheid voor de gehele woning reguleert. Doordat de woning op een hoek gelegen is kunnen we stellen dat de woning zeer licht is. Fascinerend zijn de veelheid aan glaspartijen wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft, alsmede een fenomenaal beeld geeft op de golfbaan.

Eerste verdieping:
De hardhouten trap (Iroko) leidt u naar de overloop. Op deze verdieping treffen we een ruime halfronde woonkamer aan van maar liefst circa 55 m2 met maar liefst 9 raampartijen. De woonkamer is voorzien van een lichte natuurstenen vloer, een video-intercominstallatie, reguleerbare ledwandverlichting en in het gestucte plafond zijn halogeen spots aangebracht, een ideale sfeermaker.

Tweede verdieping:
Overloop, zeer ruim toilet met zwevend closet en fonteintje, op deze verdieping treffen we tevens een moderne woon- eetkeuken met aansluitend een balkon alsmede de eetkamer. Via de eetkamer en keuken, is het terras via dubbele openslaande deuren te bereiken. Ook op deze verdieping is een video-intercominstallatie aangebracht en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
De lichte keuken met groot kookeiland is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een magnetron/oven combi, 5 pits gasfornuis, een rvs afzuigkap, een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, een granieten aanrechtblad en een fraaie wit/zwarte geblokte tegelvloer.

Derde verdieping:
Overloop met garderoberuimte, grote slaapkamer en wellicht de parel van de woning de zeer luxe en ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, riante jacuzzi, designradiator en een zwevend toilet.

Vierde verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en garderobekamer/inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De aanwezige garderobekamer/inloopkast is eventueel om te bouwen tot badkamer. (alle aansluitingen zijn aanwezig)

Vijfde verdieping :
Topfloor: deze verdieping heeft de vierde slaapkamer met bergvliering en een open zolderruimte met c.v. combiketel en opstelling wasmachine/droger en mechanische ventilatie-unit.

KENMERKEN
- Heerlijk en veilig wonen midden in de natuur !
- Inhoud ca. 900 m3
- Woonoppervlak 238 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Houten kozijn met dubbel glas (HR ++)
- Alarminstallatie
- Energielabel A
- Mogelijkheid plaatsen zonnepanelen
- Mogelijkheid creëren extra terras en vlonder aan het water
- CV-ketel 2018
- Gratis parkeren
- Kastelencomplex met prachtige boomrijke entree
- Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto’s

Aanvaarding in overleg. Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,761
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with metal

Surface areas and volume

Areas
Living area
238 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
72 m²
Volume in cubic meters
888 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Jacuzzi and toilet
Number of stories
6 stories
Facilities
Alarm installation, optical fibre, jacuzzi and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 40c (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH R 2429
Cadastral map
Area
72 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside water, rural and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Zwaenenstede 23

€ 895,000 k.k.