Westenburgerweg 56 5213 SK Den Bosch De Hinthamerpoort

Jouw Waare Huis aan Westenburgerweg 56 te 's-Hertogenbosch. Een uitstekend onderhouden driekamerappartement met o.a. een eigen tuin - een speelse en lichte woonkamer met half open keuken - praktische bijkeuken - 2 volwaardige slaapkamers - modern ingerichte badkamer - een fantastisch uitzicht - berging en eigen parkeerplaats in souterrain - op loopafstand van de prachtige binnenstad van 's-Hertogenbosch.

Locatie:
Deze woning ligt in de jonge wijk 'Hinthamerpoort', die zich kenmerkt als een groene en waterrijke omgeving. Het complex ligt nabij rivier de Aa en aan het stadspark 'Prins Hendrik' met recreatieplas 'de IJzeren Vrouw'. Hier kan je heerlijk wandelen, hardlopen of met een boek aan het water genieten van de zon. Tevens is hier voor de kleintjes een speeltuin en kleinschalige kinderboerderij.
Via het Muntelbolwerk en het Hinthamereinde is er een prima looproute naar het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch (circa 10 minuten) met o.a. winkels, restaurants, markt, supermarkten, bioscopen etc. Het NS station 's-Hertogenbosch oost is tevens op 10 minuten loopafstand en de snelweg A2 en A59 zijn in 5-10 minuten te bereiken.

Wist je dat....
- de woonoppervlakte circa 106 m2 bedraagt;
- de ruime hal (met videofooninstallatie) toegang biedt tot alle vertrekken;
- het merendeel van het appartement is voorzien van een eikenhouten vloer, een spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond;
- je in de woonkamer geniet van veel lichtinval door de kamerhoge raampartijen;
- je door de courante maatvoering geniet van een royaal zit- én eetgedeelte in de woonkamer;
- er vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht is op 'de IJzeren vrouw';
- de half open keuken is voorzien van een luxe, U-vormige keukeninrichting met composieten werkblad, veel opbergruimte en inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koffieautomaat, koelkast en vaatwasser;
- er zich grenzend aan de woonkamer een praktische bijkeuken bevindt met de aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger, een keukenblok met wateraansluiting, de unit van de mechanische ventilatie, de warmtewisselaar installatie en diverse kasten;
- er een separate toiletruimte aanwezig is;
- beide slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen en toegang bieden tot de zonnige achtertuin;
- de badkamer volledig is betegeld en is ingericht met een bad-/douchecombinatie, tweede toilet, wandkast, designradiator en wastafel met meubel;
- de tuin op het zuiden is gelegen en is voorzien van een groot terras, borders en een achterom;
- het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- het appartement een berging heeft in het souterrain;
- u tevens een eigen parkeerplaats heeft in de stallingsgarage onder het appartementencomplex;
- het appartement over aluminium kozijnen met HR++ beglazing beschikt;
- de woning volledig is geïsoleerd;
- de servicekosten circa € 220,68 per maand (voor appartement, berging en parkeerplaats) bedragen;
- u, indien gewenst, een parkeervergunning kunt aanvragen voor circa €70,- (per kwartaal);
- de aanvaarding in overleg plaatsvindt.

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.