Oostwal 34 a 5211 RC Den Bosch De Hofstad

Hightlighted features

  • 86 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Ruim 3-kamer appartement op loopafstand van centrum 's-Hertogenbosch!

Description

Modern en energiezuinig 3-kamer appartement gelegen op de begane grond op loopafstand van de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch! Het ruime appartement beschikt o.a. over een privé parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime berging!

Dit appartement heeft een ideale locatie aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch. Niet alleen de gezellige drukte in het centrum is op loopafstand te vinden, ook de rust van zowel het Zuiderpark, De Bossche Broek en De IJzeren Vrouw zijn in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast bevindt u zich binnen enkele minuten rijden op de belangrijke uitvalswegen A2 en A59.
Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex welke in 2005 is gebouwd en beschikt over een gezonde VvE. De maandelijkse eigen bijdrage bedraagt: € 134,47,-.
Zowel uw privé terras, als de gezamenlijke stadspatio biedt veel mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten.
Het appartement beschikt over een energielabel A en is ingedeeld met o.a. een ruime living, twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en complete badkamer.

Voor de levensgenieter, voor het stel met de drukke baan of voor iedereen die juist klaar is met die drukke baan, biedt dit appartement een plek om zich heerlijk thuis te voelen. 's-Hertogenbosch kent een monumentale binnenstad. Een ondanks zijn oudheid dynamisch centrum met een groot assortiment aan winkels, cafés, terrasjes en restaurants. Onze provinciehoofdstad wordt in de regio gezien als een stad met allure en stijl, zowel op cultureel, recreatief- als zakelijk gebied. Bovendien biedt de stad een uitstekend woonklimaat. Kortom een stad waar mensen graag naar toe gaan!

U bent van harte uitgenodigd om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen!

Indeling

Entree

Een gezamenlijke entree met lift, trapopgang en toegang naar de ondergelegen parkeergarage. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over 1 eigen parkeerplaats en een separate berging.
Vanuit de sfeervolle en riante binnentuin krijgen we toegang tot het appartement. Het hele jaar door staan er tafels en stoelen die voor u en uw bezoek gebruikt kunnen worden.

Appartement

Via de overdekte entree krijgen we toegang tot de hal. De hal is keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de woonkamer en de half open keuken.
De hal beschikt over de meterkast en de ruim opgezette toiletruimte.

De woonkamer is door de ruime omvang naar eigen wens in te richten. De grote raampartijen lopen door tot de grond en zorgen voor een fraai uitzicht op de sfeervolle binnentuin.
De moderne keuken is compleet ingericht met een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich de berging met aansluitingen voor de wasmachine. Tevens zijn hier de mechanische ventilatie unit en de C.V.-Ketel (2021) gesitueerd.

Wanneer we doorlopen krijgen we toegang tot de twee slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt middels Portugese wandtegels en hout-look vloertegels. De volgende sanitair is aanwezig: duo ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
De twee volwaardige slaapkamers zijn beide keurig afgewerkt met een vloerbedekking met vloerverwarming. Eén van de twee slaapkamers en de woonkamer geven toegang tot de privé buitenruimte die grenst aan de gezamenlijke binnentuin.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,942
Service charges
€ 134 per month
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 134.47 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
299 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
CR Remeha (gas-fired from 2021, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH H 6949
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Patio/atrium and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 134.47 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Oostwal 34 a

€ 425,000 k.k.