• Sold under reservation

Oostwal 36 G 5211 RC Den Bosch De Hofstad

Hightlighted features

  • 76 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Energielabel A, nieuwe zonnepanelen op het gebouw en vlakbij het centrum gelegen. Je parkeert je auto op je privéplaats in de parkeergarage en je zet je fietsen in je eigen ruime berging. Vervolgens loop je over een bruggetje naar de Hinthamerstraat, het Zuiderpark of de IJzeren Vrouw.

Deze lichte maisonnette woning met zeer praktische indeling ligt op een top locatie in een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex uit 2005 met lift en een gezonde en levendige VVE. De woning zelf is goed onderhouden, de badkamer en beneden vloer zijn vernieuwd in 2019 en de gehele woning is toen geverfd. Instapklaar en in overleg wordt de woning gestoffeerd opgeleverd. De uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar en een gezamenlijke stadspatio voor de bewoners maakt het compleet. Vanaf je eigen balkon heb je een mooi uitzicht op de St. Jan.

INDELING:

Begane grond
Een gezamenlijke entree met lift, trapopgang en toegang naar de ondergelegen parkeergarage en berging.

Eerste verdieping
Entree, hal met meterkast, praktische trapkast en separaat toilet. Twee meer dan volwaardige slaapkamers afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Vernieuwde en moderne badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Een heerlijke lichte, open ruimte met verhoogde plafonds en vele ramen, ingedeeld met een woonkamer, eethoek en open keuken. De keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.
Naast de keuken bevindt zich een provisiekast met tevens opstelling van de cv-ketel. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, ruim en gericht op het zuiden. Een heerlijk balkon met uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin en zelfs uitzicht op de Sint Jan, hoe bijzonder!

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie!
- Een aantrekkelijk en jong complex met lift;
- De natuur en de gezellige binnenstad binnen handbereik;
- 2 Volwaardige slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Zonnig balkon met fraai uitzicht;
- Parkeerplaats in de parkeergarage en eigen berging;
- Mooie binnentuin voor gezamenlijk gebruik;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Energielabel A;
- De servicekosten bedragen € 137,83 per maand.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 378,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,974
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 137.83 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH H 6949
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 137.83 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Oostwal 36 G

€ 378,000 k.k.