Stoofstraat 12 d 5211 ER Den Bosch Binnenstad-Centrum

Hightlighted features

  • 150 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Ligging.
Dit is heel veel ruimte op een fantastische plek. Nadat je binnen komt via de Stoofstraat, een heel gezellig straatje woon je eigenlijk aan de Vughterstraat. Maar dan wel op het laatste stukje, vlak voordat het Schapenmarkt gaat heten. Daarmee woon je dus vrijwel óp de Bossche Markt en heb je, vanuit je dakterras, zicht op de toren van het Stadhuis én de Sint Cathrien. Het is het gedeelte van de binnenstad ook waar je de leuke zelfstandige winkeltjes vind. Maar ook een Handyman en even verderop de Albert Heijn. Vers brood haal je bij Meneer de bakker of het Vlaamsch Broodhuys dus het wordt op zondag tossen om wie de croissantjes moet gaan halen. En natuurlijk hoef je je nooit meer af te vragen of dat volgende wijntje nog kan want voortaan loop je gewoon naar huis. Kortom: welkom in ons gezellige centrum.
Er is een meterkast in de hal op de begane grond. In deze hal kun je ook je fiets veilig en droog stallen.

Indeling.
Als je de plattegrond goed bestudeert hebt heb je ook opgemerkt dat de woonkamer behoorlijk groot is. De zithoek aan het raam heeft ramen die laag beginnen. Het grote voordeel, en zeker op deze etage, is dat je gezeten op je bank, op straat kunt kijken. En zeg nou zelf, wat is er leuker dan mensen kijken. De eethoek kan er ook heel royaal staan en de open keuken is eigenlijk een uitnodiging tot heel veel gezellige momenten samen.

De eigenaren zijn in 2019 naar een gerenommeerd keukenbedrijf gegaan voor een keuken op maat. En die hebben ze gekregen. Slim is de keuze geweest van een eiland wat nu eens niet dwars in de ruimte staat maar juist in de diepte. In deze woonkamer werkt dit veel ruimtelijker en is de keuken wat meer open. Er is een flink hoekmeubel met een gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser combi-oven en heel veel bergruimte. Stijlvol, tijdloos en van een zeer goede kwaliteit.

Deze etage is al helemaal compleet. Er is tenslotte een woonkamer met keuken, badkamer, toilet en een slaapkamer. De volgende etage is dus een grote plus die flexibel is te gebruiken. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en daarmee midden in het complex. Een grote kamer inderdaad waar heel gemakkelijk een tweepersoons bed kan staan en een kledingkast. De airco hier wordt vooral op de aller heetste dagen gebruikt om heel even terug te koelen voordat men gaat slapen.

De badkamer is ook weer groot. Er is een bad met bubbels om ’s avond heerlijk in te relaxen. Of natuurlijk na een rondje hardlopen. De douchecabine zorgt voor optimaal comfort als je ’s morgens haast hebt. Er is een groot wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een extra kast aan de zijkant. En met al deze faciliteiten is er nog steeds ruimte voor een dansje hier ’s morgens.

Tweede etage
Uniek aan dit appartement is de tweede etage. Deze ruimte kan functioneren als een zelfstandige ruimte. Heb je een puber in huis dan maak je die hier heel erg blij mee. Komen er regelmatig (buitenlandse) gasten ook top. In de nok zijn twee bergruimtes gemaakt. Handig voor de kerst- en carnavalsspullen. Een van deze ruimtes heeft zelfs een raam en is als logeerplek te gebruiken.

De etage heeft een woonkamer waar eenvoudig een keukentje bij te plaatsen is. Ook een wasruimte kan gerealiseerd worden. In de kasten links naast de tuindeuren zit namelijk de Cv-ketel en de wasmachine. Water en afvoer is er dus al en er zijn tegenwoordig heel leuke oplossingen voor kleine badkamers en keukens. Met en beetje creativiteit zou deze etage zelf een eigen ingang kunnen krijgen via het dakterras.

De slaapkamer ligt hier aan de voorzijde. Onder de volledig geïsoleerde kap en met een dakraam en vaste kasten.

En dan.... het dakterras!
Dit is echt bijzonder! Want niet alleen is er een erg goede buitenruimte, Je hebt op dit dakterras, omdat je helemaal bovenin zit, altijd zon. Doordat er geen buren op dezelfde etage zijn zit je hier ook nog eens heel privé en is er alle ruimte voor zowel een lounge set als een eettafel, hangmat én een buitenkeuken. En superplekje dus, en dat bijna op de Bossche Markt.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,333
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 209.22 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Exterior space attached to the building
44 m²
External storage space
1 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Air conditioning and skylight

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ( combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 7896
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 209.22 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Stoofstraat 12 d

€ 650,000 k.k.