Geldersedam 44 5212 RB Den Bosch De Muntel

Volledig en luxueus gerenoveerde jaren ’30 benedenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 118 m², 3 slaapkamers en tuin/terras. De woning is heerlijk ruim van opzet en perfect afgewerkt met veel oog voor detail en comfort. Dankzij de brede parkachtige groenstrook aan de voorzijde van de woning heeft u een wijds en groen uitzicht.

Gelegen in de geliefde wijk de Muntel, op loopafstand van het Prins Hendrikpark en alle faciliteiten die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek en de hippe Tramkade.

Indeling:

U betreedt de woning via de hal met een vestibule/tochtportaal. De hal is voorzien van een fraaie terrazzo vloer en fraaie glas in lood deuren. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische bergkast.

De sfeervolle woonkamer is opgedeeld in een kamer-en-suite met fraaie paneeldeuren met glas in lood en voorzien van een mooie houten vloer. Zowel de woonkamer als het eetgedeelte zijn voorzien van een sfeervolle marmeren schouw en vaste kasten en beiden meer dan voldoende ruimte voor een gezellig en royaal zit- en eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte heeft u via de tuindeuren toegang tot het aangrenzende terras op zuid-west.

Via de hal is de luxe en ruime keuken (2021) te bereiken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en biedt meer dan voldoende kastruimte voor het opbergen van uw spullen. Een mooi stenen werkblad maakt het helemaal af. U heeft de beschikking over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, grote combi-oven en een praktische Quooker. In een kast is de HR combiketel (2021) netjes weggewerkt.

De luxe badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een mooie betegeling, grote douchecabine, badmeubel met waskom en een designradiator. De centrale hal geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers welke allen voorzien van praktische vaste kasten en afgewerkt met een mooie laminaatvloer met brede planken.

Kortom: deze fantastische benedenwoning is compleet gemoderniseerd, waarbij alle ruimtes aan bod zijn gekomen. Instapklaar voor de volgende eigenaar! Ideaal gesitueerd aan de rand van het centrum met alle wenselijke voorzieningen op loopafstand. Ook voor forenzen een fijne uitvalsbasis. Het N.S. station en de uitvalswegen naar de diverse autosnelwegen zijn immers snel bereikbaar. Tevens bevinden zich in de directe omgeving diverse supermarkten en winkels en direct aan de overzijde zijn een basisschool en kinderopvang. De woonomgeving staat niet voor niets als zeer prettig en geliefd bekend.

Bijzonderheden:
- Servicekosten € 85,- per maand.
- Tuin/ terras op het zuid-westen
- Authentieke details
- Zeer centrale en geliefde locatie.