Marwei 116 8508 RH Delfstrahuizen Delfstrahuizen-Kom

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 2,970 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op prachtige en unieke locatie met rondom vrij uitzicht, aan de achterzijde over de landerijen en aan de voorzijde over het watersport rijke Tjeukemeer, staat deze nette woonboerderij. Aansluitend aan het perceel is het mogelijk om ± 2.3 hectare weiland bij te kopen, dit maakt de boerderij ideaal om kleinvee of paarden te houden. In de stal zijn tevens 3 boxen aanwezig.

Delfstrahuizen vormt samen met Echtenerbrug een tweelingdorp en is goed aan te rijden vanaf de snelweg. Amsterdam ligt op circa 1 uur afstand. In het dorp zijn gezellige restaurants aanwezig met terrassen aan het water. Ook voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en diverse winkels zijn aanwezig.

Indeling: entree, gang met meterkast, woonkeuken met keukenblok voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven en close-in boiler. Ruime en droge kelder, woonkamer met een opkamer, bijkeuken voorzien van pantry, toilet met fonteintje, berging met C.V. opstelling en een vaste kast, badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. Vanuit de bijkeuken is het washok te bereiken met wasmachine-aansluiting en lavet. Het washok is tevens vanuit de stal te bereiken.
Aan het einde van de gang is de toegang naar de voor entree van de stal.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten en een dakkapel.

Stal: Aan de voorzijde is de stal toegankelijk via dubbele openslaande deuren, tevens dubbele houten deuren aan de zijkant en achterzijde. De stalruimte bestaat uit diverse schuren, werkruimtes en 3 boxen met voormalige stalruimte, tevens is er een ruime garage aanwezig.

Algemeen: Bouwjaar 1931, gebruiksoppervlakte wonen ± 137 m², inhoud (incl. stal) ± 3000 m³. Perceelgrootte 2.970 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR glas en voorzetramen voor het glas in lood. Tevens zijn de muren van de woning voorzien van muurisolatie. De verwarming en het warm water geschieden middels een C.V. installatie (Nefit, 2018) en een close-in boiler voor het warm water in de keuken. De stalruimte heeft een rieten dakbeschot en is met pannen gedekt. Aan de achterzijde staat een vrijstaande houten schuur met overkapping waar het heerlijk toeven is met uitzicht op de landerijen, de totale afmeting van schuur met overkapping is 7,2 x 3mDeze zeer nette boerderij heeft een prachtige ligging op een perceel omgeven door water, de weilanden grenzend aan het hoofdperceel kunnen erbij gekocht worden waardoor deze boerderij uitermate geschikt wordt voor het houden van kleinvee of paarden, de stalruimte is daar al op ingericht.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,109
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
338 m²
External storage space
22 m²
Plot size
2,970 m²
Volume in cubic meters
3,000 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system and satellite antenna

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed, insulated walls and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

OOSTERZEE I 2936
Cadastral map
Area
2.970 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
1.015 m² (29 meter deep and 35 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
3 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Marwei 116

€ 700,000 k.k.