Noordwal 19 7491 BH Delden Delden-Centrum

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 131 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Wonen in het oude stadscentrum van Delden? Dit is je kans!

Midden in het oude stadscentrum van Delden staat deze vrijstaande woning met eigen oprit welke je geheel naar eigen wens kunt renoveren.
De woning heeft een gezellige lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een dichte keuken. Vanuit de woonkamer en de eetkamer kun je middels openslaande tuindeuren naar de knusse stadstuin met overdekt terras. In de tuin ervaar je volop privacy. Op de eerste verdieping tref je 2 slaapkamers welke zijn voorzien van inbouwkasten en een badkamer.

En dan de locatie, wat een mooie plek!
Wanneer je de straat uit loopt tref je de loopbrug die het centrum van Delden verbindt met landgoed Twickel. Ook is hier een speeltuin te vinden.

Makelaar Nancy Assink aan het woord: Ze komen niet zo vaak voorbij, de woningen in het oude centrum van Delden. Ik laat je deze woning graag van binnen zien!

Wonen in Delden
Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorps karakter. Het centrum van Delden is authentiek en voorzien van leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is hier volop levendigheid te vinden. Naast het centrum is landgoed Twickel ook een publiekstrekker. Op het landgoed is het prachtig wandelen met meerdere routes, maar ook het kasteel is zeker een bezoekje waard. Er worden het gehele jaar vele activiteiten georganiseerd waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er het nieuwe Sportpark de Mor, tennisbanen, een buitenzwembad, fitness, personal training, golf etc.

Handig: Er is een bouwkundig rapport aanwezig om je optimaal te informeren over de staat van deze woning!

De indeling:
Begane grond: hal/entree, trapopgang, toilet, dichte keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met aparte eetkamer.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met tweede toilet, douche en wastafel, 2 slaapkamers met vaste kasten.

Tuin: Knusse stadstuin met overdekt terras.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: Ca. 1900
Perceeloppervlakte: 131 m2
Woonoppervlakte: 92 m2
Inhoud: 349 m3
Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas
Cv-installatie: Nefit, 2000, eigendom
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,717
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
2 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
349 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

STAD-DELDEN A 6555
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
27 m² (4,2 meter deep and 6,4 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Noordwal 19

€ 250,000 k.k.