Noordwal 19 7491 BH Delden Delden-Centrum

Wonen in het oude stadscentrum van Delden? Dit is je kans!

Midden in het oude stadscentrum van Delden staat deze vrijstaande woning met eigen oprit welke je geheel naar eigen wens kunt renoveren.
De woning heeft een gezellige lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een dichte keuken. Vanuit de woonkamer en de eetkamer kun je middels openslaande tuindeuren naar de knusse stadstuin met overdekt terras. In de tuin ervaar je volop privacy. Op de eerste verdieping tref je 2 slaapkamers welke zijn voorzien van inbouwkasten en een badkamer.

En dan de locatie, wat een mooie plek!
Wanneer je de straat uit loopt tref je de loopbrug die het centrum van Delden verbindt met landgoed Twickel. Ook is hier een speeltuin te vinden.

Makelaar Nancy Assink aan het woord: Ze komen niet zo vaak voorbij, de woningen in het oude centrum van Delden. Ik laat je deze woning graag van binnen zien!

Wonen in Delden
Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorps karakter. Het centrum van Delden is authentiek en voorzien van leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is hier volop levendigheid te vinden. Naast het centrum is landgoed Twickel ook een publiekstrekker. Op het landgoed is het prachtig wandelen met meerdere routes, maar ook het kasteel is zeker een bezoekje waard. Er worden het gehele jaar vele activiteiten georganiseerd waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er het nieuwe Sportpark de Mor, tennisbanen, een buitenzwembad, fitness, personal training, golf etc.

Handig: Er is een bouwkundig rapport aanwezig om je optimaal te informeren over de staat van deze woning!

De indeling:
Begane grond: hal/entree, trapopgang, toilet, dichte keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met aparte eetkamer.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met tweede toilet, douche en wastafel, 2 slaapkamers met vaste kasten.

Tuin: Knusse stadstuin met overdekt terras.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: Ca. 1900
Perceeloppervlakte: 131 m2
Woonoppervlakte: 92 m2
Inhoud: 349 m3
Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas
Cv-installatie: Nefit, 2000, eigendom
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.