Nieuwe Krim 8 A 7741 NS Coevorden Nieuwe Krim

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 715 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Vrijstaande nieuwbouwwoning met keus in afbouw

Open House

  1. Saturday, October 1 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

_______________OPEN HUIS_______________

Zaterdag 1 oktober ( Landelijke open huizen dag)

VAN 11.00u tot 15.00u

VOOR DE SNELLE BESLISSERS TIJDELIJK IN PRIJS VERLAAGD.

PER DIRECT BESCHIKBAAR

VOOR JE EIGEN WONING ZELF DE AFBOUW KIEZEN VOOR EEN PERFECT RESULTAAT ’

In het landelijk gebied, binnen de bebouwde kom van Nieuwe en toch vlakbij steden als Coevorden, Emmen en Hoogeveen staat deze vrijstaande nieuwbouwwoning op een perceel van 715 m2 ....TE KOOP
Een heerlijk woon-object waarbij je zelf kunt kiezen in de afbouw waarbij je hulp kunt krijgen van ons bouwkundig expertise bureau als gratis service.

‘NIEUWE KRIM 8a TE NNIEUWE KRIM’

Iedereen droomt. En heel vaak gaan die dromen over een schitterend plekje om te wonen.

Lekker dicht bij een stad gelegen, een goed onderhouden eindwoning , en vrij uitzicht om je heen, vlak bij uitgestrekte landerijen.
Maar ook dicht bij een grote stad om daar lekker te kunnen shoppen of uit te gaan via gemakkelijk bereikbare uitvalswegen.

Een woning die ook nog eens uitnodigt om er een plekje van te maken, zoals jij dat graag zou willen.
Een woning die echt bij je past.

Nou, soms kunnen dromen zo maar uitkomen, want…

Zo’n droom woning staat nu te koop. Gelegen aan de rustige weg aan de Nieuwe Krim 8a te Nieuwe Krim en op fietsafstand van het sfeervolle centrum van Coevorden.

PRESENTATIE WONING:

Als ik de straat van de Nieuwe Krim oprijd zie ik gelijk de nieuwbouwwoning en ben meteen verrast.
En een tikkeltje nieuwsgierig wat ik dadelijk te zien krijg.

Van de eigenaar had ik de sleutel meegekregen om de woning te gaan bekijken.

Door de toegepaste materialen en bijbehorende details zie ik gelijk dat het om een karakteristieke, onder architectuur en goed gebouwde woning gaat. Ten behoeve van de afbouw heeft de eigenaar gekozen voor eigen initiatief kopers. Bij een nieuwbouw woning wil je toch eigenlijk zelf bepalen voor wat voor keuken, sanitair en tegelwerk je wilt kiezen………..prachtig toch?

De woning is levensloopbestendig gebouwd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met aparte badkamer. Ik bedenk mij dat je zelfs een slaapkamer kunt splitsen en er twee van kan maken.

Ik loop nog even rustig door de tuin en stel me zo voor dat ik hier wel uren zou kunnen genieten van dit adembenemende plekje. Het hoogteverschil met het naastgelegen weiland is opgelost door het toepassen van een betonnen keerwand. Het grote grasveld achter de woning met genoeg ruimte voor het houden van kleinvee maakt het plaatje compleet.

Terug in mijn auto rijd ik nog nagenietend terug door de landelijke omgeving richting het stadscentrum van Coevorden.

En….met de uitspraak van de huidige eigenaar, “Het is hier prachtig wonen”, ben ik het voor de volle honderd procent eens!
Nieuwgierig geworden?

Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’
Karl Passies

KENMERKEN:
- Vrijstaande nieuwbouwwoning op een perceel van 715 m2
- Gelegen aan een rustige doorgaande weg naar Dalerpeel en Dedemsvaart.
- Slaap- en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers met badkamer op de
verdieping
- Woning voldoet aan het huidige bouwbesluit met uitstekende isolatiewaardes
( wand Rc=4,7 ; vloer Rc=3.7 ; dak Rc=6,3 ; glas u-waarde 1.4)
- Moderne technische installatie aangevuld met zonnepanelen op het dak.
- adembenemend zicht op het weiland en landerijen
- Woonkamer met half open keukenruimte.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Op 10 minuten autoafstand van het winkel- en stadscentrum van Coevorden.
- Op 15 minuten autoafstand van het winkel- en stadscentrum van Hoogeveen.
- Op 20 minuten autoafstand naar het dorpscentrum van Dedemsvaart
- Busverbinding naar Hoogeveen en Coevorden met opstapplaats treinverbinding Emmen-
Zwolle
- Op 5 autominuten gelegen van de oprit van de Hunebed Highway A37 met verbinding naar
Duitsland, Zwolle en Groningen
- Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving.

INDELING:
Begane grond:
- Entree/ontvangst/garderobe /trapopgang en meterkast
- Woonkamer
- Half open keukenruimte ( excl. Keukeninrichting)
- Bijkeuken met technische ruimte en buitendeur
- Ruime slaapkamer
- Badkamer met ligbad, badkamermeubel en inloopdouche
- Toiletruimte ( excl. Sanitair en inrichting)
- Berging met achterdeur

1e verdieping:
- Twee ruime slaapkamers ( mogelijkheid tot meer)
- Ruime overloop
- Badkamer ( excl. Sanitair en inrichting)
- Opbergruimte/inloopkast

INHOUD / OPPERVLAKTE:
- Gebruiksruimte: 122 m2
- Overige inpandige ruimte: 6 m2
- Inhoud woning: 414 m3
- Perceeloppervlakte : totaal 715 m2 ; ( L106=650m2; L1107=65m2 )

BEZIENSWAARDIGHEDEN in de omgeving van Nieuwe Krim
• Gezellige binnenstad van Coevorden
• “Ganzenmarkt” en “Havendagen” Coevorden
• “Plopsaland” Dalen (15min)
• Sub tropisch zwemparadijs “De Huttenheugte”te Dalen (15min)
• Dierenpark “Wildlands” te Emmen ( 20min)
• “Ponypark” Slagharen (15min)
• “Protos-Weering” indoor voetbaltoernooi Coevorden

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,262
Original asking price
€ 445,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2022
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
715 m²
Volume in cubic meters
414 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
A++ What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Solar collectors

Cadastral data

COEVORDEN L 106
Cadastral map
Area
650 m²
Ownership situation
Full ownership
COEVORDEN L 1107
Area
65 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden and sun terrace
Back garden
486 m² (46,3 meter deep and 10,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nieuwe Krim 8 A

€ 398,000 k.k.