Scheldedal 75 2904 HG Capelle aan den IJssel Dalenbuurt

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Ruime en zonnige, maisonnette woning gelegen in een woonwijk in Capelle aan den IJssel. Ligging aan een rustige weg op korte afstand van voorzieningen, zoals winkels, metrostation, bushalte. Gratis parkeren.
De woning is heel modern, gelegen op de 3e en 4e verdieping met vrijstaande berging. De woning heeft 2 slaapkamers. Op de 3e verdieping is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Indeling:
3e verdieping: Entree/hal voorzien van meterkast.
Toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje.
Halfopen moderne luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. kookplaat (gas), combimagnetron, vriezer, koelkast, afzuigkap en koffiemachine, met toegang tot ruime en zonnige dakterras middels enkele deur.
Stookruimte met opstapelplaats voor combi-ketel.

Woonkamer is voorzien van een gashaard. Vaste trap naar de vierde verdieping.

4e verdieping: overloop en twee slaapkamers. In een van de slaapkamers is een moderne luxe badkamer voorzien van douche (met sauna functie), hangend toilet.

Bijzonderheden:
- parketvloer
- ruime en zonnig terras
- Ouderdomsclausule en lood/asbest clausule van toepassing
- Actieve vve, bijdrage € 244,= per maand
- Eigen parkeerplek, ook in de omgeving voldoende plekken om gratis te parkeren
- Marmeren gashaard
- Winkelcentrum op loop afstand
- Groene omgeving en parken
- Geen naaste buren
- Oplevering kan snel
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2019

Bezichtiging aanvragen:
Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning aan u te laten zien, uw vragen te beantwoorden en u de gelegenheid te geven om te ervaren of deze woning bij u past..
Vriendelijk verzoeken wij u uw bezichtigingsaanvraag per E-MAIL aan te vragen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,036
Original asking price
€ 350,000 kosten koper
Service charges
€ 244 per month
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 244.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (double upstairs apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1980

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Sauna

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler and fireplace

Cadastral data

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 3055
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Insulation
Double glazing

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 244.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Scheldedal 75

€ 340,000 k.k.