• Sold under reservation

Taxandrialaan 52 6021 XZ Budel Budel

Hightlighted features

  • 79 m² living area
  • 247 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

EEN GEMODERNISEERD, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET CARPORT, GARAGE, HOBBYRUIMTE EN TUIN MET TUINHUIS, NABIJ HET CENTRUM.

Bouwjaar: ca. 1965. Perceel: 247 m². Inhoud: ca. 309 m³. Woonopp. ca. 79 m².

Begane grond:
Entree met lichte tegelvloer met vloerverwarming. Volledig licht betegeld toilet, voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raampje.
Vanuit de entree met een schuifdeur naar de woonkamer, in een L-vorm, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Voorzien van een praktische vaste schuifwandkast (3-deurs) en een airco-unit. Veel lichtinval aanwezig middels een tweetal grote raamkozijnen met dubbele beglazing met rolluiken. Onder de trapopgang bevindt zich de uitgebreide meterkast (o.a. 10 groepen + krachtstroom) en unit van de vloerverwarming (4 groepen).
De eetkeuken is gelegen in de aanbouw, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met een RVS spoelbak, een RVS gaskookplaat (5-pits), een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een RVS combimagnetron. In een aparte kast bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Er is veel daglicht aanwezig door de glazen pui aan 2 zijden, met dubbele beglazing en een terrasdeur. Met zicht op de tuin en tuinhuis.

1e Verdieping: (betonnen verdiepingsvloer).
Vanuit de entree naar de overloop met vloerbedekking .
Uitgebouwde doucheruimte met een (epoxy) gietvloer en volledig licht betegelde wanden. Met een inloopdouche met een thermostaatkraan, een badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast en een wandcloset met opzetplateau. Natuurlijke ventilatie is aanwezig middels een raampje.
Drie slaapkamers met vloerbedekking en spachtelputz wanden. De grootste slaapkamer heeft een vaste schuifwandkast en een airco-unit (2022). Twee slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

2e Verdieping (houten verdiepingsvloer).
Bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Volledig begaanbare bergzolder met een dakraampje. Hier bevindt zich de Remeha Calenta HR combiketel (2018).

Buiten:
Via een royaal bestrate oprit met een ruime, diepe carport met een lichtkoepel en inbouwspots naar de achtertuin, via een dubbele hardhouten poort. Garage (ca. 5,66 m. x 3,54 m.) met een betonvloer, openslaande deuren en elektra. Via een zijdeur naar een inpandige 'kantoorruimte' met een radiator. Aangrenzend aan de garage bevindt zich een extra hobbyruimte (ca. 7,59 m. x 3,91 m.), met een geïsoleerd dak, geïsoleerde wanden en een betonvloer. Voorzien van elektra en een radiator.
De knusse achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind en bestraat. Met achterin de tuin een royaal (ca. 3,56 m. x 3,59 m.), degelijk houten tuinhuis met een luifel en elektra.

Bijzonderheden:
- Rustige woonstraat, nabij het centrum, scholen, sportvoorzieningen en speeltuin
- Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming (excl. toilet)
- Volledig v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken
- Spouwmuren zijn nageïsoleerd. Aanbouw keuken, bitumen dakbedekking (2020)
- Elektrische installatie is uitgebreid en volledig vernieuwd
- Met een garage met kantoorruimte en een aparte, ruime hobbyruimte
- De woning heeft een energielabel E
- Een leuke, nette woning die u zeer zeker van binnen gezien moet hebben!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,481
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
62 m²
Plot size
247 m²
Volume in cubic meters
309 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and rolldown shutters

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
CH boiler
Remeha Calenta HR combiketel (2018)

Cadastral data

BUDEL C 2176
Cadastral map
Area
247 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
1 m² (1 meter deep and 1 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Garage

Type of garage
Carport

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Taxandrialaan 52

€ 275,000 k.k.