Fabrieksstraat 108 6021 RE Budel Verspreide huizen in het Oosten

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 2,400 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Vrijstaande Canadian lodgewoning met royaal bijgebouw en riante privacy biedende tuin.

Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over een zeer royale L-vormige woonkamer met serre, open keuken met luxe keukenopstelling, slaapkamer en badkamer op de begane grond en slaapkamer op de 1e verdieping. Het royale bijgebouw van ca. 118 m2 met o.a. een inpandige garage, 3 paardenstallen en een kantoorruimte maakt het plaatje compleet.

Deze charmante ruime woning, met bouwjaar 1995, is vrij gelegen op een perceel van maar liefst 2.400 m2! De woning grenst aan agrarische percelen. Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen - waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven - en de korte afstand van vliegveld Budel.

Woonhuis
Entree naar hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, doorgang naar de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger de opstelling van de CV-ketel (Ataq, 2017). Vanuit de bijkeuken is het mogelijk het achter gelegen terras met tuin te bereiken.

Via de hal komt men in de royale woonkamer met luxe L-vormige open keuken voorzien van een ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, Viking fornuis 6-pits, bakplaat, en Quooker kraan.

Het romantische hart van de woning is de woonkamer met een sfeervolle ambiance door de natuurlijke look van de houten wanden, die in open verbinding staan met de op de eerste verdieping gelegen vide met aangrenzend de hoofdslaapkamer voorzien van glazen openslaande deuren. In het midden van de woonkamer bevindt zich de doorgang naar een op de achterzijde gelegen slaapkamer/kantoorruimte. Op de begane grond heeft u de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer.

Via zowel de slaapkamer als de sfeerhoek kan men zich toegang verlenen tot de centraal gelegen badkamer voorzien van een toilet, ligbad en inloopdouche. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeerhoek met gashaard, waar u heerlijk uitkijkt op het royale terras met achtergelegen houten paardenstal met 3 paardenluiken en naastgelegen kantoor. De openslaande deuren maken het mogelijk dat u ook in de zomermaanden de sfeerhoek kan combineren met het royale terras om zo de zonsondergang zowel buiten als binnen als onvergetelijk te ervaren. Thuis zijn was nog nooit zo ’n fijn gevoel!

Tuin
De royale privacy biedende tuin is volledig rondom de woning gelegen. De tuin geeft de mogelijkheid om op verschillende plekken te kunnen genieten van rust en ruimte. Langs de woning bevindt zich een lounge plek, een door natuur omheind terras. Eveneens is er ook het grote terras aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de grote houten bedrijfsruimte met kantoorruimte en garage.

Doordat de volledige woning gebouwd is met natuurlijke, ecologische en duurzame materialen geeft het een waanzinnig comfort en een gezond leefklimaat.

Wat houd u tegen, maak snel een afspraak en misschien zit u deze zomer al op uw droomlocatie!

Aanvullende informatie
• Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer op de begane grond.
• De woning heeft energielabel C.
• Groot terras aan de achterzijde van de woning.
• Kantoor aan huis.
• Inrit via elektrische poort.
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Heerlijk en landelijk wonen in deze werkelijk schitterde Canadian Lodge!

Voor vragen, meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons verkoopteam.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,966
Original asking price
€ 625,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
118 m²
Plot size
2,400 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

BUDEL L 984
Cadastral map
Area
635 m²
Ownership situation
Full ownership
BUDEL L 985
Area
1.765 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Fabrieksstraat 108

€ 575,000 k.k.