Kapelstraat 16 5871 AD Broekhuizenvorst Broekhuizenvorst

Omringd door rust, privacy en veel groen ligt deze zéér ruime twee-onder-een-kapwoning.
Deze deels gerenoveerde 4-slaapkamer woning is TOP gelegen. Voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten, gezellige barretjes en een basisschool zijn binnen enkele minuten te bereiken, terwijl de woning ook omringd is door vele natuurreservaten, de maas, natuurparken en natuurgebieden, met vele wandel- en fietsroutes.

Een bruisend stadscentra opzoeken is tevens ook geen probleem, diverse grote uitvalswegen richting Venlo, Venray en Eindhoven liggen binnen enkele autominuten gelegen.
Kortom: PERFECT voor mensen die diverse voorzieningen dichtbij willen hebben, maar ook van alle rust, groen en privacy willen genieten.

Over de gasprijzen van tegenwoordig hoef je je ook geen zorgen te maken, de woning is namelijk voorzien van dubbele beglazing, kunststofkozijnen en een energielabel C.

Indeling:
- Entree:

De woning is te bereiken via het tuinpad of via de ruime oprit. Via de oprit heb je tevens toegang tot de garage, erg handig voor fietsen en/of scooters.
Bij binnenkomst treft u in de hal de vernieuwde toiletruimte, meterkast, berging en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer is compleet voorzien van vloerverwarming en is modern, strak maar ook zeker sfeervol afgewerkt. De grote raampartijen bieden veel natuurlijk licht, wat erg fraai is.

De woonkamer staat in directe verbinding met de openkeuken, wat een groot en ruimtelijk gevoel geeft. De gerenoveerde keuken beschikt over: houten werkblad, nieuwe inductieplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser, inbouwkoelkast, inbouwcombi-oven/magnetron en alle overige moderne voorzieningen.

Via de keuken heb je toegang tot de riante veranda, die momenteel als eetkamer dient. De veranda biedt toegang tot de berging, de achtertuin en de garage.
De garage is groot en diep van opzet. Groot genoeg voor het stallen van meerdere voertuigen of om fijn in te hobbyen/te klussen. Tevens is hier de witgoed aan- en afvoer gesitueerd.

- Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een opbergkast. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en zijn ruim en strak afgewerkt. Twee slaapkamers bieden ruimte genoeg voor een groot tweepersoonsbed en royale (garderobe)kasten, terwijl de andere slaapkamer perfect te gebruiken valt als gastenkamer of werk/hobbykamer.
De in 2020 gerenoveerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van: inloopdouche met regendouchekop, badkamermeubel en tweede toilet.

- Tweede verdieping:
De ruime zolder is voorzien van een grote dakkapel en is wederom op niveau afgewerkt. Momenteel wordt de zolder gebruikt als berging en vierde slaapkamer.

- Tuin:
De riante achtertuin is ruimtelijk en diep van opzet. De tuin is deels betegeld maar ook voorzien van veel groen. Ook beschikt de tuin over een tuinhuis, een overkapping en grenst het aan een dierenweide. Verder is de tuin is groot genoeg om meerdere gezellige terrassen en zithoeken te realiseren. Heerlijk voor in de zomermaanden!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien. Voor uw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar.
Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging.