Maaibeemd 18 4824 NG Breda Gageldonk

Achter de voordeur van deze hoekwoning gaat een heerlijke ruime woning schuil, waarvan recentelijk de keuken en badkamer nog zijn gemoderniseerd. De instapklare woning met aangebouwde garage, oprit, voor/achtertuin is gelegen nabij een groenstrook en waterloop.
De woning is gelegen in de woonwijk Gageldonk van de Haagse Beemden gebouwd begin en medio 80-er jaren. In de nabijheid is een klein buurtwinkelcentrum aanwezig en op ca. 10 minuten ligt het grotere winkelcentrum Heksenwiel met een variëteit aan winkels en diverse supermarkten. De woning ligt nabij het landgoed Burgst met aan de noordzijde van de Haagse Beemden het Haagse Beemdenbos en een natuurlijk polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes. Onlangs is de meanderende loop van de oude rivier De Mark in dit gebied opnieuw aangelegd en weer in ere hersteld en loopt parallel aan de rivier. In de omgeving zijn veel sport- en recreatie faciliteiten te vinden met recreatieplas De Asterdplas in de nabijheid.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A16 en A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer afstand. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot het toilet geheel betegeld met closet en wastafel, garderoberuimte, vaste trapopgang naar overloop op de eerste verdieping, toegang tot keuken en de woonkamer.

Keuken
Keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur zoals vaatwasser, koel/vrieskast, (combi)magnetron, oven, afzuigkap, inductie kookplaat en voldoende vaste kastruimte.

Woonkamer
Woonkamer tuingericht met parketvloer, stucwerk wanden en plafond afwerking.
Vanuit de woonkamer via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot de badkamer, voorslaapkamer en 2 achterslaapkamers.
De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond afwerking.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet, design radiator en aansluiting voor wasmachine.

Vliering
Bergzolder bereikbaar via luik vanuit overloop.
Hier is voldoende bergruimte aanwezig en mogelijkheid om een CV-ketel te plaatsen.

Tuin:
Nette achtertuin deels sierbestrating, deels beplating en een eigen achterom.

Algemeen/voorzieningen:

- Woning is voorzien van een bergzolder.
- Keuken, toilet en badkamer recent gemoderniseerd.
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnwerk.
- Elektrische zonneschermen voor en achter
- Alarmsysteem aanwezig.
- Ruime garage met elektra voorzieningen, bergzolder en elektrische deur met afstandsbediening.
- Eigen oprit.
- Basisschool en sport/tennis accommodatie op loopafstand.