Cornelis Matersweg 45 1943 GW Beverwijk Ronde Boogaard

Vrijstaand en parkeren op eigen terrein, gebouwd in de populaire jaren 30 bouwstijl, gelegen aan de sfeervolle straat Cornelis Matersweg (Cornelis Maters, oud raadslid van Beverwijk) en aan de rand van de populaire ‘Bomenbuurt’. Deze karakteristieke woning heeft wel heel veel te bieden! Bovendien heeft de woning ook een fraai aangelegde, zuidwest gelegen en diepe achtertuin met veranda waar het heerlijk vertoeven is.

De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van centrum Beverwijk, winkelcentrum ‘Plantage’, station Beverwijk en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. Bovendien is het strand van Wijk aan Zee op fietsafstand en ligt de woning aan de groene westkant van Beverwijk.

Bouwjaar: 1928
Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2
Gebruiksoppervlakte veranda: 10 m2
Inhoud woning: 388 m3
Perceeloppervlak: 194 m2
CV ketel Remeha Tzerra: 2016
Energielabel: D

Indeling
Begane grond
Eigen achterom via de steeg met 2 poortdeuren. Entree, meterkast, entree vestibule, sfeervolle hal (voorzien van een eiken houten trap) met trapkast, separaat toilet (voorzien van wand closet en fontein), toegang naar de riante keuken en de doorzonwoonkamer.
De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, heeft een sfeervolle erker, lambrisering en openslaande deuren naar de achtertuin.
De fraai uitgebouwde keuken met een keuken in hoekopstelling is voorzien van magnetron, oven, gaskookplaat, 2 koel/vriescombinaties, losse vaatwasser en afzuigkap. Via de loopdeur komt u ook terecht in de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een in 2020 gemoderniseerde badkamer. De master bedroom heeft een apart wastafelmeubel.
De badkamer is zeer luxe en is voorzien van een XL inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel, elektrische ventilatie en luxe decor radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap betreedt u de 4e slaapkamer/multifunctionele ruimte op de tweede verdieping, welke is voorzien van een pvc vloer en een dakraam.

Tuin
De fraai aangelegde een privacy volle achtertuin is zuidwest gelegen. Bovendien is de achtertuin voorzien van een sfeervolle veranda en een waterpomp

Bijzonderheden
- Achtertuin maar liefst 15 meter diep én Zuidwest gelegen;
- Dak in 2020 gerenoveerd, voorzien van nieuwe pannenlatten en isolatiefolie aangebracht;
- Nokvorsten vernieuwd en vastgezet;
- Dak bijkeuken in 2021 vernieuwd;
- Badkamer uit 2020;
- Karakteristieke woning;
- Gelegen aan groene westkant van Beverwijk.
- Functionele berging aan zijkant van de woning, welke tevens dient als achterom.