Arendsweg 208 1944 JJ Beverwijk Plantage

Alles komt bij deze woning bij elkaar; geliefde en populaire jaren ’30 stijl, perfect onderhoud en goede locatie. Vraag snel uw bezichtiging aan voor deze mooie tussenwoning met o.a. zonnig gelegen achtertuin (zuidwesten).
De woning is gelegen nabij alle voorzieningen, zoals wijk winkelcentrum Plantage, school, zwembad, tennispark, het centrum van Beverwijk met de Breestraat, theater, bioscoop, het treinstation Beverwijk en een bushalte. Het prachtige duinreservaat en het strand van Wijk aan Zee zijn op fietsafstand.

Bouwjaar: 1928
Gebruiksoppervlakte woning: 107 m2
Gebruiksoppervlakte berging: 8 m2
Inhoud: 360 m3
Perceeloppervlak: 121 m2
CV-ketel Vaillant Ecotec plus (CW 5) met vSMART thermostaat: 2019
Energielabel: C

Indeling
Via de overdekte entree betreed u de hal met trap naar eerste verdieping, meterkast, toilet (voorzien van wandcloset (Rimfree) en fontein) en de loopdeur naar woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle erker, smaakvolle laminaatvloer en functionele trapkast. Aan de achterzijde van de woonkamer is de doorgang naar de keuken, welke gelegen is in de uitbouw (2009). De onberispelijke keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier ook de loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Via de klassieke jaren ’30 trap komt u op de eerste verdieping. Grenzend aan de overloop treft u 2 goed bemeten slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van twee inbouwkasten. Tevens grenzend aan de overloop treft u de nieuwe (2019) zeer luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet (Rimfree), luxe afgewerkte inloopdouche en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich net als op de eerste verdieping 2 goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van 2 hoogwaardige dakkapellen waardoor er veel lichttoetreding in de slaapkamers is. Tevens is er een kast op de overloop waarin de cv installatie zich bevindt (CW 5) en is er ook een toegang met vlizotrap naar de bergzolder

Tuin
De tuin is zonnig en goed gelegen, namelijk op het zuidwesten. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande berging en toegang naar de achtergelegen poort.

Bijzonderheden
- Afgewerkt met verschillende luxe materialen;
- Gehele dak geïsoleerd;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Keukenuitbouw uit 2009 (voorzien van dak, muur en vloerisolatie);
- Woonkamer voorzien van sfeervolle erker;
- Nieuwe badkamer en toilet in 2019;
- 2 grote dakkapellen uitgevoerd in Keralit;
- Grotendeels voorzien van dakisolatie;
- Schilderwerk buiten 2020.