Stumphiusstraat 12 1942 EP Beverwijk Ronde Boogaard

Karakteristieke, royale jaren ‘30 twee-onder-een-kapwoning! De woning is goed onderhouden en gelegen op loopafstand van het centrum. De lichte, ruime woonkamer heeft een erker aan de voorzijde v.v. glas-in-lood-ramen en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de bijkeuken v.v. lichtkoepel. De eerste verdieping heeft in totaal drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping heeft ook nogeens twee slaapkamers. De achtertuin is ruim en heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten. De woning ligt op loopafstand van het centrum en treinstation. Op ca. 15 minuten fietsafstand zijn strand en duinen gelegen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn in de nabije omgeving gelegen.

Bouwjaar: ca. 1933
Inhoud: ca. 474 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 135 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: 189 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree. Royale hal met meterkast. Ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Half-open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvriezer en gaskookplaat. Aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel en v.v. kast met wasmachine- en wasdroger-aansluiting en toiletruimte met net toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers. Ruime badkamer uitgerust met dubbele wastafel(meubel), ligbad, douche(cabine), tweede zwevend toilet en bidet.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap):
Voorzolder met opstelling C.V.-combiketel en wastafel. Twee slaapkamers met Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Royale, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met authentieke details;
- Alle platte daken zijn vernieuwde en het pannendak is in 2020 geïnspecteerd en op diverse plekken voorzien van nieuwe pannen/gerepareerd;
- Kozijnen zijn van Amerikaans grenen en alle ramen zijn in ca. 2005 vernieuwd;
- Royale woonkamer met erker en openslaande tuindeuren;
- Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- De woning heeft in totaal 5 slaapkamers;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.