Drechtstraat 71 1946 AZ Beverwijk Zwaansmeer

Zeer mooi en luxe 3 kamer appartement (optioneel 4 kamers mogelijk) met een eigen besloten parkeerplaats, berging en ruim, zonnig balkon met een absolute zuidwest ligging. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is keurig ingericht met luxe materiaalgebruik en een hoog afwerkingsniveau. Dit gespreide bedje is direct te aanvaarden en wij nodigen u van harte uit om spoedig te komen kijken.

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 95 m2
Oppervlakte balkon: 11 m2
Oppervlakte berging: 5 m2
Inhoud: 285 m3
CV ketel Remeha Avanta: 2008
Energielabel: A

Indeling
Hoofdentree met bellentableau en videofoon, ruime centrale hal met lift en trapopgang en toegang tot de bergingen en het parkeerdek. Eigen parkeerplaats met nummer 95.

Tweede verdieping (geen bovenburen):
Vanuit de lift wandelt U over de chique gestoffeerde gang naar het appartement.
Entree, videofoon met intercom en deuropener, meterkast. Het appartement heeft een lichte en verrassende woonkamer, met een openslaande deur naar het fijne balkon. De open luxe keuken v.v. vaatwasser, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en combi oven/ magnetron (2015) fungeert als ruimtedeler tussen de woonkamer enerzijds en de ruime eetkamer anderzijds. Hierdoor is er sprake van twee aantrekkelijke verblijfsgebieden die goed en functioneel zijn in te delen. Deze grote woonruimte loopt over de gehele lengte van het appartement met aan beide zijden brede en hoge ramen. Daardoor zijn de woonkamer, keuken en eetkamer zeer licht en voelt de ruimte prettig en groot aan. Aan de galerijzijde is een slaapkamer gesitueerd die thans dienst doet als kantoorruimte. Halverwege de gang is een grote functionele kast, welke fungeert als technische ruimte en berging met o.a. warmte terugwin unit, cv ketel opstelling en wasmachine/droger aansluiting. Aansluitend de keurige badkamer v.v. een ligbad, douche gelegenheid, toilet en badmeubel. Separaat is er een extra toiletruimte v.v. wandcloset. Naast de badkamer is er nog een inpandige berging aanwezig. Aan de balkonzijde bevindt zich aansluitend de grote slaapkamer met openslaande deur naar het zuidwestbalkon. Optioneel is er een indelingsvariant, zie de plattegronden in de presentatie.

Balkon
Ruim en zonnig balkon met een absolute zuidwest ligging.

Bijzonderheden
- Luxe en licht appartement met fraai materiaalgebruik en zuidwest ligging;
- Optioneel 4 kamers mogelijk en optioneel een extra brede woonkamer mogelijk
(zie optionele plattegrond in presentatie);
- Balansventilatie met warmte terugwin unit aanwezig;
- Servicekosten € 164,44 per maand.