• Sold under reservation

Havikskruid 63 5351 KE Berghem Berghem-Zuid

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 127 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Berghem Havikskruid 63

Deze fraaie, ruime en goed afgewerkte tussenwoning staat in de nieuwe wijk Piekenhoef in Berghem. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer die als waskamer dient. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft diverse mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een fijne tuinberging en is ook via de achterom te bereiken.

Het Havikskruid maakt deel uit van een nieuwbouwwijk, waar veel jonge stellen en gezinnen zijn komen wonen. Deze woning ligt aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Piekenhoef. Voor hen zijn allerlei voorzieningen in de buurt. Scholen, een kinderdagverblijf, leuke speeltuinen en een sportschool. In het ‘oudere’ gedeelte van Berghem vind je de supermarkt en andere winkels op slechts enkele minuten fietsen. Het is hier heerlijk wonen. In een gezellige en rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt. Wat nog meer? Het bos -voor een fijne wandeling- is op loopafstand en het Osse centrum is eveneens nabij.

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met vele mogelijkheden in en om de woning, dan is dit de kans voor jou!

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer en open keuken.
Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer, was-/cv-ruimte en bergkast

* Inhoud 344m³, woonoppervlakte 95m²
* Perceel 127m², bouwjaar 2010
* Lichte en ruime woonkamer met grote raampartij en loopdeur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met L-keukenmeubel in lichte kleurstelling
* Deze keuken is voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, Koel-vriescombinatie en vaatwasser
* Onder de trap is nog een fijne en praktische provisiekast aanwezig
* Via de hal met toilet en meterkast komen we op de overloop op de eerste verdieping
* Hier bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 7,6 - 9,5 en 13,8m²
* De masterbedroom beschikt over een frans balkon
* Ook vind je op deze verdieping de badkamer, bergkast en was-/cv-ruimte
* De moderne badkamer is voorzien van wastafel, toilet, douchecabine met regendouche en designradiator
* De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 50 m2 (10 mtr diep, 5 mtr breed) is gelegen op het noorden
* Er is hier een fijne tuinberging aanwezig voor het stallen van de fietsen en overige tuinspullen
* Via de achterom kun je de achtertuin makkelijk bereiken
* Energielabel A einddatum 11-08-2025
* Isolatie dubbelglas HR++ en volledig geïsoleerd
* Het Havikskruid maakt deel uit van een nieuwbouwwijk, waar veel jonge stellen en gezinnen zijn komen wonen
* Deze woning ligt aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Piekenhoef. Voor hen zijn allerlei voorzieningen in de buurt
* Scholen, een kinderdagverblijf, leuke speeltuinen en een sportschool
* In het ‘oudere’ gedeelte van Berghem vind je de supermarkt en andere winkels op slechts enkele minuten fietsen. Het is hier heerlijk wonen
* In een gezellige en rustige straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt
* Via de diverse uitvalswegen zijn de naastgelegen dorpen en de opritten van de A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken
* Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,421
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
7 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

BERGHEM C 1855
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Havikskruid 63

€ 325,000 k.k.