• Sold under reservation

Molenweg 69 5351 ET Berghem Berghem-Noord

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 706 m² plot size
  • 1 bedroom
Map

Description

Heeft u groene vingers? Kom dan gauw kijken bij deze vrijstaande woning met een enorme voor- én achtertuin! Uw auto parkeert u comfortabel op de lange oprit of in de garage en in de diepe achtertuin geniet u volop van de zon én de schaduw! De grote garage/berging biedt niet alleen veel opbergruimte, maar is ook ideaal voor toekomstige klusprojecten. Met een hoofdslaapkamer en twee zolder-slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een lichte woonkamer, leefkeuken en een grote bijkeuken heeft deze woning veel potentie om een echt gezinshuis te worden. Eén waar u nog vele jaren kunt blijven wonen. Want, de hoofdslaapkamer en badkamer bevinden zich beide op de begane grond!

De woning is gelegen in het rustige dorp Berghem, op korte fietsafstand (ca. 15 min.) van het levendige Oss. In uw directe omgeving bevinden zich verschillende basisscholen, supermarkten maar ook een gezondheidscentrum met o.a. huisartsenpraktijk en tandarts. Berghem wordt omgeven door een natuurgebied, waar u in de weekenden heerlijk kunt wandelen. Uitvalswegen zoals de N329 en A50 bevinden zich op korte rijafstand, zodat u in een mum van tijd naar steden als ’s-Hertogenbosch (ca. 25 min.) en Nijmegen (ca. 30 min.) reist.
Indeling van de woning

Begane grond:
De compacte hal (met energie- en water meter) is voorzien van een tegelvloer die doorloopt in de nette toiletruimte met een toilet. Grenzend aan de hal bevindt zich de lichte woonkamer met twee grote raampartijen en een gashaard. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en het plafond is voorzien van schrootjes . Via de woonkamer bereikt u de leefkeuken, welke op identieke wijze is afgewerkt. In de eenvoudige leefkeuken beschikt u over een keukenblok met elektrische boiler, een vrijstaand elektrisch gasfornuis met oven en een afzuigkap. Verder vindt u hier een gashaard en een vaste kast en een kelderkast. De wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met tegels. De leefkeuken beschikt over een eigen toegang naar de oprit en een trapopgang naar de 1e verdieping. De aangrenzende tussenkamer met een grote inbouwkast (met 4 compartimenten) geeft toegang aan de eerste slaapkamer en de ruime bijkeuken met de wasmachineaansluiting en gevel-gaskachel. De slaapkamer en de bijkeuken zijn voorzien van grote raampartijen met volop natuurlijke lichtinval . In de bijkeuken biedt een deur toegang tot een ruime patio. Via de bijkeuken is de moderne badkamer met een groot dakraam bereikbaar. Met een wastafel in meubel, zwevend toilet met hulpmiddel, inloopdouche en elektrische designradiator en elektrische vloerverwarming bent u hier van alle gemakken voorzien. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een tochtportaaltje dat toegang biedt tot de werkkast met elektrische boiler en tot de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop met een dakraam grenst aan twee zolder-slaapkamers. De ruimste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Beide zolderkamers beschikken over een dakraam en een compact, openslaand raam. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van extra opbergruimte in de knieschotten.

Buiten:
De woning heeft een grote voortuin met een oprit waar u met gemak drie auto’s kunt parkeren. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree naar de hal.

In de diepe achtertuin beschikt u over allerlei zon- en schaduwplekken! Terwijl u in de schaduw een boekje leest of in de zon uw dag begint, hebben uw (klein)kinderen alle ruimte om buiten te spelen. De tuin grenst aan een aantal bomen die voor een groene uitstraling zorgen.

De grote garage/berging met bakstenen wanden is ideaal voor de klus- en tuinier-liefhebbers! De garage/berging biedt, naast het parkeren van de auto, alle ruimte om meerdere fietsen te stallen, (tuin)gereedschap op te bergen en klusprojecten te starten. De vloer is voorzien van tegels. De garage/berging heeft een hoog puntdak en is gedeeltelijk voorzien van een open zolder. De zijdeur met glas zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval.

Bijzonderheden
• Enorme voor- en achtertuin
• Woonhuis voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas
• Oprit met plek voor meerdere auto’s
• Vrijstaande grote garage/berging
• Hoofdslaapkamer en moderne badkamer op de begane grond
• Twee zolder-slaapkamers
• Vrijwel alle ramen en deuren zijn voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken
• Geschikt voor zowel gezinnen als senioren
• Rustig gelegen nabij alle gewenste voorzieningen
• Het levendige Oss ligt op ca. 15 minuten fietsafstand
• Woonoppervlakte: 92 m²
• Externe bergruimte: 37 m²
• Woonhuis Inhoud: 366 m³
• Bouwjaar: 1955 / 1956 gebouwd
• Perceeloppervlakte : 706 m2

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,467
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
External storage space
37 m²
Plot size
706 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Electric heating and gas heaters
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

BERGHEM B 2968
Cadastral map
Area
706 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
438 m² (12,5 meter deep and 35 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Housing market Beta

Avg. asking price

Berghem-Noord

All of Berghem

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Berghem-Noord

All of Berghem

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Molenweg 69

€ 319,000 k.k.