Landbouwlaan 234 5351 MA Berghem Berghem-Zuid

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Ruim appartement helemaal instapklaar met energielabel A.

Open House

  1. Friday, December 2 from 4:00 PM to 5:00 PM

Description

De prima staat maakt dit ruime appartement helemaal instapklaar. De woning is namelijk voorzien van het hoge energielabel A. Iets wat je duidelijk zult merken in de hoogte van de energiekosten. Verder zijn er in de afgelopen tijd verschillende aangename vernieuwingen doorgevoerd.

De gemoderniseerde keuken is een van de recente verbeteringen van het toch al grote woongemak. Verder heeft de uitstraling van de kamers met onder andere nieuwe vloeren een frisse boost gekregen. Iets wat door de rijkelijke lichtinval via de grote vensters overal fraai wordt aangelicht.

Dit fijne wooncomfort gaat gepaard met een zeer mooie locatie in een groene omgeving. Vanuit het balkon op de vierde verdieping kijk je weids en met veel privacy uit over het groene veld naast het complex. Tegelijkertijd biedt de Landbouwlaan je een directe route de wijk uit naar het naastgelegen Oss en de opritten van zowel de A50 al de A59.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen parkeerterrein bij complex.

+ Met videofoon beveiligde centrale ingang. Vervolgens lift of trap naar voordeur appartement op vierde verdieping.

+ Hal bevat meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Drempelloze laminaatvloer (2018) in grootste gedeelte van appartement.

+ Woonkamer heeft wandhoge ramen, twee balkondeuren, spachtelputzwanden en spuitwerk plafond. Een raam is voorzien van screens.

+ Balkon op het oosten is gedeeltelijk overkapt en biedt een prachtige weidse uitkijk over groene omgeving.

+ In kookgedeelte ligt een tegelvloer en staat modern keukenblok (2018) in U-vorm. Voorzien van Bora-inductiekookplaat met werkbladafzuiging, koelkast en vaatwasser.

+ Twee slaapkamers hebben ramen met Frans balkon, spachtelputzwanden, en spuitwerk plafonds.

+ Ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met douchecabine en wastafel.

+ In aparte ruimte in hal zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Hier zijn ook de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd. Wanden zijn deels betegeld en er ligt een tegelvloer.

+ Eigen berging onder in appartementencomplex.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Remeha HR-combiketel (2022).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Elektrisch zonnescherm en rolluiken woonkamer.
+ Vereniging van Eigenaren: € 116 per maand.

Aanvaarding
In nader overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,947
Service charges
€ 116 per month
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Elevator, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

BERGHEM B 5303
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Landbouwlaan 234

€ 375,000 k.k.