Grondmolen 31 2992 DC Barendrecht Molenvliet 2

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 281 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

In de populaire en kindvriendelijke wijk “Molenvliet” ligt deze goed onderhouden twee-onder-één-
kap woning.

De woning heeft een ruime tuin met twee terrassen, en kijkt uit op een mooie groene
Singel aan de achterzijde.

De locatie bij diverse uitvalswegen is perfect. Op loopafstand ligt een bushalte en in 5 minuten fiets
je naar het station of het knusse centrum van Barendrecht waar je goede winkels, restaurants en een
theater vindt.

Diverse kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving.
Door de verschillende speelveldjes in de wijk is het een fijne plek voor kinderen om te spelen.
De woning heeft een royale woonkamer met keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de
begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer.

In februari 2022 is de hele woning voorzien van Spouwmuur-, Bodem- en TonZon vloerisolatie. Ook
liggen er zonnepanelen op de voorzijde van het dak.

Indeling:
Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning ligt de voortuin, een overdekte carport en de toegang tot de schuur,
de bijkeuken en de woning.

Binnenkomend in de hal is er een kast, een meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een kleine
bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger en/of vriezer en een toilet. De toiletruimte is
geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een design radiator.

De gehele begane grond is voorzien van een bruine laminaat vloer.

Diverse raampartijen aan de voorzijde van de woonkamer bieden veel licht en geven een leuk uitzicht
over de straat. De openhaard zorgt in de koude maanden voor een gezellige sfeer. Aan de achterzijde
kom je via de schuifpui, in de speels aangelegde tuin.

De keuken is heeft diverse inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, een combimagnetron, een
koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap. Het geheel is netjes afgewerkt in crèmekleuren en
heeft een lichtgrijs kunststof werkblad.

Via de keuken kom je in de royale slaapkamer en een badkamer. Door de vele ramen is ook dit een
mooie lichte ruimte. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de tuin en de badkamer. De ruime en
luxueuze badkamer is voorzien van een designradiator, spiegelkast, wastafelmeubel en
inloopdouche, met een regen- en handdouche. In de inloopdouche is ook een zitje gecreëerd, ideaal
om hier tot rust te komen na een lange werkdag. De badkamer is geheel betegeld met een witte
wandtegel en heeft een bruine vloer.

De woning heeft zowel aan de voor- als de achterzijde zonneschermen. Naast het huis is een schuur
die vanaf de tuin en de straatkant te betreden is.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een
technische ruimte.

De badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van een wastafel, spiegel en
inloopdouche.

De eerste slaapkamer heeft een laminaatvloer en een raampartij. Vanuit deze kamer is er een ruime
vliering te bereiken via een luik.

Ook de tweede slaapkamer heeft laminaat op de vloer en is licht door een dakkapel en diverse
raampartijen.

In de technische ruimte staat de CV-ketel van Vaillant. Deze ruimte is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Royale woning;
- Centrale ligging;
- Drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Riante tuin aan groene sloot;
- Zonnepanelen;
- Vloer-, gevel- en dakisolatie 2022
- Oplevering snel mogelijk

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 497,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,738
Original asking price
€ 550,000 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
6 m²
Plot size
281 m²
Volume in cubic meters
373 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

BARENDRECHT B 3522
Cadastral map
Area
281 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, alongside a quiet road, alongside water, in center, in residential district and freestanding location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (10 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the north

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Grondmolen 31

€ 497,500 k.k.