Klipper 79 2991 KL Barendrecht Buitenoord 2

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 329 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Eén keer KLIPPERen met je ogen en je bent direct verliefd op deze mega ruime woning!

Dit is werkelijk waar zo'n fantastisch huis! We zetten alle pluspunten en mogelijkheden van deze woning graag voor je op een rijtje:

-- Ontzettend ruim huis van ca. 136 m2 woonoppervlakte excl. garage;
-- Unieke, speelse en bijzondere indeling;
-- Inpandige garage met naast gelegen berging van totaal ca. 25 m2;
-- Totaal vijf ruime slaapkamers op de verdiepingen;
-- Mega groene achtertuin met ligging op het zonnige ZUIDWESTEN;
-- Veel mogelijkheden om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis;
-- Privacy in en om de woning;
-- Groot eigen perceel van maar liefst 329 m2 (!).

Na het lezen van deze pluspunten ben je vast ook erg benieuwd naar de locatie van de woning. En of je het nu gelooft of niet, ook díe locatie is TOP. De woning vinden we in de gewilde wijk: Buitenoord. Deze wijk staat bekend om veel groen. Veel voorzieningen vind je ook op korte afstand van de woning. Zoals het NS station, de bushalte, het bekende winkelcentrum de ''Middenbaan'', scholen en diverse andere voorzieningen.

Wil je graag de woning van binnen bekijken? Bel dan naar ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

KORTE OMSCHRIJVING:

Waar kies jij voor: je auto parkeren in de straat, op je eigen oprit of in de inpandige garage?

Bij binnenkomst valt meteen je oog op de ruimte en het lichtinval bij deze woning. Wat een genot! Zo is er een gigantische woonkamer met o.a. een schuifpui naar de grote achtertuin. Door de tussenmuur en de speelse indeling van dit huis kun je hier met gemak een aparte eet- en zithoek creëren. Vanuit de woonkamer is er een trapopgang naar de vide: hoe uniek is dat! Daarnaast is er een gezellige openhaard en houtkachel aanwezig. Wanneer we ons omdraaien komen we in de keuken. Zijn de hapjes en drankjes al besteld om samen met je familie en vrienden te vieren dat jij de nieuwe eigenaar bent van dit huis?

Parallel naast de woonkamer is de inpandige garage te vinden. Deze garage is erg ruim en is voorzien van elektriciteit, warm water en een verwarming. Zo kun je hier werkelijk álles realiseren. Denk bijvoorbeeld aan een eigen kantoorruimte, mantelzorg aan huis of levensbestendig wonen. Alles is mogelijk. Vanuit de garage is de naastgelegen berging te bereiken en zo kun je ook naar de achtertuin!

In welke slaapkamer ga jij slapen?

Of ga je liever eerst in bad? Dat kan in de naastgelegen badkamer. Deze badkamer is ca. 4,5 m2 groot en heeft o.a. een heerlijk ligbad. Vanuit de overloop kun je kiezen uit wel drie (slaap)kamers! Wordt dat slaapkamer I met ca. 19 m2 oppervlakte en tover je nummer II om als heuse walk in closet? Of wordt het nummer III met een groot raampartij en een oppervlakte van ca. 9,5 m2.

Nog meer slaapkamers...

Mocht je misschien denken dat dit alles was, zeker niet! Er zijn namelijk nog twee (slaap)kamers op de tweede verdieping te vinden. Via de trapopgang en de ruime overloop kom je hier terecht. Je hebt dus totaal de keuze uit vijf (slaap)kamers!

Ben jij iemand die houdt van tuinieren?

Dit huis heeft al een fijne voortuin, maar die achtertuin: wat een ruimte! De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een vrijstaande houten berging. Je hebt hier ontzettend veel privacy en je kunt de dag starten met een heerlijke kop koffie of tussen de middag genieten van een frisse salade, zoete appel of toch liever een IJSkoud waterIJSje?

BEKNOPTE INDELING:
- Entree/hal met toiletruimte;
- Woonkamer met open haard en houtkachel;
- Vide bereikbaar vanuit de woonkamer middels de trap;
- Open keuken met inbouwapparatuur;
- Inpandige garage (v.v. elektriciteit, warm water en verwarming) met naastgelegen berging;
- Eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer;
- Tweede verdieping met twee slaapkamers en een ruime overloop.
- Royale en groene achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging;

Bijzonderheden:
Uniek ingedeelde kluswoning;
Gelegen in de wijk: Buitenoord;
Vijf (slaap)kamers op de verdiepingen;
Inpandige garage met naastgelegen berging;
Parkeren op eigen parkeerterrein;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
CV-combiketel in 2021 nog onderhouden;
Oplevering in overleg, kan snel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1977
Verwarming en warm water: CV-combiketel (ca. 2009)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Deels dubbele- en enkele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Zuidwesten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 565,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,154
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
4 m²
Plot size
329 m²
Volume in cubic meters
563 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

BARENDRECHT D 6634
Cadastral map
Area
252 m²
Ownership situation
Full ownership
BARENDRECHT D 8199
Area
77 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
176 m² (13 meter deep and 13,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Klipper 79

€ 565,000 k.k.