Walmolen 18 2992 DK Barendrecht Molenvliet 2

Wat een heerlijke woning is dit! Instapklaar, modern en luxe. Het betreft hier een compleet gerenoveerde tussenwoning in Barendrecht. Er is een flinke uitbouw in de woonkamer gerealiseerd van maar liefst 15m2. Daarnaast is de woning voorzien van 4 ruime slaapkamers, die allemaal netjes zijn afgewerkt. Pluspunt van de woning is, dat er 15 zonnepanelen op het dak liggen en er een spaarpomp aanwezig is wat resulteert in een energiezuinige woning.

Deze tussenwoning is gelegen aan een autovrije weg, in de wijk Molenvliet, met het park 'Nieuweland' bijna in de achtertuin. Een rondje wandelen is daarom echt een aanrader. Verder is het openbaar vervoer op loopafstand en zijn er ook diverse scholen, winkels en (sport)verenigingen in de wijk te vinden. Naast de woning zijn er diverse speelvelden voor kinderen van verschillende leeftijdscategorieën.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning voelt u gelijk sfeer, luxe en comfort. Op de vaste trap naar de verdieping is gebruik gemaakt van luxe vloerbedekking. Het toilet in de hal is afgewerkt met goudkleurig (metal) stucwerk en de keuze voor zwart sanitair geeft het geheel een ‘hotel chique’ gevoel.

De woonkamer is flink vergroot door de aanbouw aan de achterzijde, die overigens is voorzien van een kunststof schuifpui. Doordat de woonkamer zo ruimtelijk is, is er meer dan genoeg ruimte voor een groot eethoek, een werkplek of zithoek bij de gashaard. Er is ook een trappenkast aanwezig waar u alle spullen kunt opbergen.

Aan de voorzijde van de kamer is een prachtige houten hoekkeuken in een matzwarte kleur met houtnerf geplaatst. De keuken heeft veel opbergruimte, compleet met inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een goudkleurige Quooker en wasbak. De luxe keuken is verder afgewerkt met een betonnen aanrechtblad.

Op de vloer ligt een prachtig visgraatmotief van PVC met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van luxe behang en stucwerk.

1e Verdieping:
Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ca. 8,5, ca. 14 en ca. 9,5 m2 groot. Aan de voorzijde van de woning vindt u de badkamer met een inloop douche, houten meubels en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trapopgang, hier vindt u de 4e slaapkamer met inbouwkast en een washok/opbergruimte. De slaapkamer is ca. 25 m2 groot. Er is een kiepraam aanwezig die zorgt voor veel licht inval. Het hoge plafond geeft de kamer een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er zwarte houten balken aanwezig wat voor extra sfeer in de kamer zorgt. De kamer is voorzien van airconditioning die zowel verkoeling als warmte afgeeft.

Achtertuin:
De achtertuin is ook volledig gerenoveerd en is overal betegeld. De schutting is matzwart en voorzien van moderne ledlampen. De houten berging is ca. 5 m2 groot. De zon komt op in het Oosten, waardoor u al in de ochtend kan genieten van de zon. En in de namiddag kunt u ook genieten in de voortuin. In de achtertuin vindt u ook een elektrisch aangedreven zonweringsysteem. Zowel achter- en voortuin is voorzien van stroomvoorziening en waterkraan.

Bijzonderheden:
- volledige renovatie in 2020
- gashaard in de woonkamer
- 4 ruime slaapkamers
- aanwezige vloerverwarming beneden en badkamer
- pvc-laminaatvloer
- luxe afwerking
- airconditioning