Rode Ring 180 1566 TX Assendelft Waterrijk

Concept 2e tekst

Het plezier van wonen en ook het formaat van deze o zo praktisch ingedeelde woning gaat u verassen. Het begint al bij binnenkomst in de woonkamer. De kleine indelingswijziging zorgt voor nog meer ruimte dan er gewoonlijk al is. En als er beneden ruimte is dan is die er boven ook. Wat dacht van een grootse ouderlijke slaapkamer met een schitterende inloopkast: wat een luxe en gemak! Wilt u ook van het gas af? Deze woning helpt u, want er is geen gasaansluiting, dus je bent nu al klaar voor de toekomst.

Op de begane grond is de trapkast verwijderd zodat de woonkamer nog groter is. Mede hierdoor heb je alle indelingsvrijheid met de meubelen en is het uitzicht op de keurige tuin heerlijk. De bijzondere indeling zorgt ervoor dat het keukenblok de overgang is tussen de woonkamer en woonkeuken. Oftewel 2 separate ruimtes die naast ruimte dus ook privéplekken geeft, Het is bijna niet voor te stellen, maar in 2022 is er een vonkelnieuwe parketvloer gelegd! Kant-en-klaar voor u. 

Op de eerste verdieping zijn niet zomaar 3 slaapkamers. Het zijn 3 echt goede slaapkamers, waarvan de grootste extra bijzonder is. Vanuit die slaapkamer loopt u overdag, 's avonds en 's morgens zo u eigen inloopkast binnen! Luxe, stoer en werkelijk ideaal. Om het extra gemakkelijk te maken is er een extra wasruimte. In deze betegelde ruimte staan je witgoedmachines keurig buiten het zicht hun werk te doen. En omdat de woning groot is, is het toilet ook nog eens separaat van de badkamer gehouden

De bijna volledig betegelde badkamer ligt tussen de slaapkamers aan de voorzijde en de inloopkast in en is voorzien van een douchecabine, radiator en wastafel met spiegel.

De fraai aangelegde achtertuin is royaler en dieper dan bij de meeste buren. Door de aangelegde plantenbakken voorzien van vaste planten, zijn twee terrassen ontstaan waardoor je van de ochtend tot in de avond kan genieten van het zonnetje. Achter in de tuin is een ruime, vrijstaande houten berging te vinden die voorzien is van isolatie en elektra. Bij het stallen van meerdere fietsen blijft er nog ruimschoots voldoende ruimte over voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap en tuinmeubels. De tuin is ook via een achterom te bereiken.

De woning biedt diverse mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Zo behoort het realiseren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping aan de achterzijde tot de opties. Wilt u echter extra slaapkamers creëren zonder dat dit ten koste gaat van de ruime opzet van de woning, dan kunt u er bijvoorbeeld ook voor kiezen om een opbouw te plaatsen.  

Bouwjaar: 2002
Perceeloppervlakte: 148 m²
Woonoppervlakte: 118 m²
Inhoud: 410 m³

Saendelft is een jonge kindvriendelijke wijk in Assendelft met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op slechts een paar minuten afstand. De A8 richting Amsterdam is met enkele autominuten te bereiken maar ook uitvalswegen naar Alkmaar en Haarlem zijn binnen enkele minuten te bereiken. Naast de diversiteit aan winkels in de buurt, zijn er ook voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, etc. aanwezig. 

Bijzonderheden: 
- stadsverwarming, dus volledig gasloze woning;
- 12 meter diepe achtertuin;
- Luxe inbouwkast;
- begane grond eiken parketvloer uit 2022;
- slaapkamers voorzien van horren;
- separaat hangend toilet verdieping; 
- mechanische ventilatie uit 2021 voorzien van vochtsturing doormiddel van ingebouwde sensor