Rosendaalsestraat 319 6824 CJ Arnhem St. Janskerkstraat e.o.

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 88 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Gelegen in de wijk ‘Klarendal’, ligt deze authentieke 2 onder 1 kap woning uit 1880 centraal gelegen nabij de bruisende stad Arnhem, maar toch in de rustige wijk. Het betreft de linkerzijde van de 2 onder 1 kap, tevens wordt de rechterzijde ook voor verkoop aangeboden.

De Rosendaalsestraat ligt aan de rand van het Arnhemse Modekwartier en op enkele minuten fietsafstand van de binnenstad en station Velperpoort. Het is een straat met een gevarieerde bebouwing: (heren)huizen uit het begin van de vorige eeuw en moderne appartementen. Het Modekwartier is een gewilde wijk vol met ateliers en winkels van ontwerpers, modemensen, kunstenaars, horeca en andere zelfstandig ondernemers. Er is een klein winkelcentrum met onder meer een supermarkt. Uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel te bereiken en ook bos en park zijn dichtbij.

Indeling
Je komt de woning binnen via de entree die toegang geeft tot het toilet, de keuken en de woonkamer.
De keuken en de eetkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gascomfort, gootsteen en afzuigkap.
Aan de achterzijde van de woning, aansluitend aan de eetkamer is de zeer lichte en ruime woonkamer die grenst aan de binnenplaats.
De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is via de keuken te betreden en voorzien van een douche, wasmachine aansluiting en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime overloop voorzien van een wastafel en aansluitend aan de overloop ligt een dakterras.
De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers die door de dakkapel ruim bemeten zijn.

Tuin
De woning heeft een kleine binnentuin aan de achterzijde van de woning en is aan de voorzijde voorzien van een gezellige onderhoudsarme voortuin.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1880
* 2 slaapkamers
* Unieke en centrale locatie in Arnhem
* Badkamer op de begane grond
* Ruime woonkamer

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,385
Original asking price
€ 375,000 kosten koper
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
88 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?

Cadastral data

ARNHEM R 2415
Cadastral map
Area
88 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Patio/atrium and front garden
Front garden
22 m² (2,6 meter deep and 8,5 meter broad)

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Rosendaalsestraat 319

€ 325,000 k.k.