Kromme Elleboogsteeg 28 -1 6811 DS Arnhem Markt

Hightlighted features

  • 65 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 339,000 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

*Energiezuinig appartement midden in het centrum van Arnhem
*Gasloos
*Uitstekend geïsoleerd
*Lage energielasten

Dwalend door de stad, stuit je soms op onverwachte schoonheid. Het complex Diaphanum, bestaande uit drie appartementen en een penthouse is zo’n verborgen parel. Dit gloednieuwe gebouw onderscheidt zich met een transparante vormgeving, bijzondere indeling en kwalitatieve afwerking. Appartement 2 ligt op de eerste verdieping.

Ga op de site van Open makelaars en bekijk alvast de foto's van dit appartement.

Indeling
Dit fraaie appartement ligt op de eerste verdieping van Diaphanum, een bijzondere stadsontwikkeling in hartje Arnhem. Het heeft een oppervlakte van bijna 65 m2 en een fijn balkon. Je komt het appartement binnen in de gang die de lange zichtlijnen in het interieur benadrukt. Aan je rechterhand ligt de woonkamer met open keuken, links zie je de twee slaapkamers en recht voor je de badkamer.
De woonkamer is Z-vormig en zo’n 30 m2 groot. De halfopen keuken bevindt zich in het midden van het appartement en grenst ruggelings aan de eveneens centraal gelegen badkamer en het separate toilet. In de badkamer is plaats voor een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de centrale hal heb je toegang tot de grootste slaapkamer van ongeveer 13 m2. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is zo’n 7 m2. Deze kamer heeft een dubbele opslaande deur naar het aangrenzende balkon van ongeveer 4 m2.

Voor de uitvoering van de keuken heb je nog alle keuze, zodat je de woning helemaal naar eigen smaak kunt stylen. Ook de afwerking van vloeren en wanden bepaal je natuurlijk zelf.

Inpandig is er een diepe bergruimte voor de wasmachine en droger. Buiten op de begane grond heb je de beschikking over een private berging waarin je onder meer je fiets kunt stallen.

Locatie
In de Kromme Elleboogsteeg woon je letterlijk in het hart van de Arnhemse binnenstad. De Kromme Elleboogsteeg verbindt de Klarestraat en de Beekstraat, maar is geen doorgaande weg. Zo vormt deze plek een oase van rust in het levendige centrum van Arnhem. Hierdoor zijn alle voorzieningen dichtbij: winkels voor de dagelijkse boodschappen of om uitgebreid te shoppen, sportfaciliteiten en horeca- en uitgaansgelegenheden. Je bent zo de stad uit, naar de verbindingswegen naar de A325, A12 en A50. Het NS station ligt op loopafstand. Je hebt hier alle voordelen van het wonen middenin de stad, maar zoals bijna overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg. Het prachtige Sonsbeekpark ligt op fietsafstand, en fiets je iets verder dan geniet je binnen een kwartier van de bosrijke omgeving van Arnhem.

Bijzonderheden
- Appartement van 65 m2, nieuwbouw in hartje stad
- Gasloos gebouwd
- Onder architectuur ontworpen, kleinschalig complex
- Transparante vormgeving
- Woonkamer met halfopen keuken
- Twee slaapkamers
- Balkon aan de achterzijde
- Kwalitatieve afwerking

Meer weten over deze woning?
Diaphanum is een bijzonder nieuwbouwcomplex in het centrum van Arnhem. De levendige stad ligt aan je voeten, maar thuis ervaar je serene rust. Appartement 2 ligt op de eerste van de vier verdiepingen waaruit Diaphanum bestaat en heeft een ruime woonkamer, 2 mooie slaapkamers en een balkon. Bel ons als je nieuwsgierig bent geworden, we vertellen je graag meer over dit unieke project.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 339,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 5,215
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2022
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
219 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ARNHEM O 9101
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kromme Elleboogsteeg 28 -1

€ 339,000 v.o.n.