Van Borselenstraat 204 6826 NS Arnhem Presikhaaf III

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Royaal 3-kamerappartement nabij gelegen park Presikhaaf

Description

Op de derde verdieping gelegen met een fijn balkon gericht op het zuiden mogen wij u dit royale 3-kamperappartement aanbieden. Dit goed verzorgde appartement heeft een eigen berging in de onderbouw, voldoende parkeerplek om en rond het complex een prettig uitzicht over een parkje. Alsmede beschikt het complex over een lift.

Nabij gelegen van het park Presikhaaf, het overdekte winkelcentrum Presikhaaf, de Hoge School Arnhem Nijmegen, uitvalswegen en op fietsafstand van het gezellig centrum van Arnhem kunt u wel zeggen dat het appartement op een zeer prettige locatie is gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellenbord met intercom, toegang tot de individuele bergingen in de onderbouw.

Appartement:
Galerij, entree, hal met toegang naar de keuken en woonkamer. Ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en toegang naar het balkon en de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de tussenhal, welke u bereikt vanuit de woonkamer, kunt u naar beide slaapkamers, zweven toilet met fonteintje en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt u, net zoals het balkon, een prettig uitzicht over een parkje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Zeer prettige en gunstige locatie.
- Vrij uitzicht over water en een parkje.
- Warm water middels elektrische geiser.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Twee slaapkamers.
- Per direct beschikbaar.

De eerste wijk die in Arnhem Noord uitbreidde is Presikhaaf. Al in de jaren dertig was er dringend behoefte aan arbeiderswoningen, maar het duurde nog bijna twintig jaar voordat de eerste woningen er kwamen. Doordat het gebied een gunstige ligging heeft vanwege de doorgaande route van de binnenstad van Arnhem naar Velp, werd dit de aangewezen plek voor nieuwe woningen. Zo ontstond er begin jaren ’60 een divers woningaanbod en kwam het winkelcentrum tot stand. Arnhem had hierdoor als een van de eerste gemeenten een winkelcentrum.

Afgelopen jaren is de wijk aan verandering onderhevig. Oude woningen werden afgebroken en maakten plaats voor nieuwbouw. Hedendaags is Presikhaaf dan ook een modale woonwijk, voorzien van water, groen en veel verschillende voorzieningen. Van scholen voor jong en oud, kinderopvangmogelijkheden, een groot aantal speeltuinen tot aan sportfaciliteiten en NS Station Presikhaaf. Tussen het winkelcentrum en het station ligt Park Presikhaaf. In dit park vindt men onder meer de stadsboerderij en een heemtuin.

Ook bevindt er zich een evenemententerrein dat omgeven wordt door heuvels die als tribune fungeren. Naast jaarlijkse grote evenementen worden er ook kleinschalige activiteiten georganiseerd door onder andere buurtbewoners.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,564
Original asking price
€ 225,000 kosten koper
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 225.39 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
248 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ARNHEM T 2160
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 225.39 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Van Borselenstraat 204

€ 200,000 k.k.