Amsterdamseweg 19 A 6814 GA Arnhem Brouwerijweg e.o.

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Riante bovenwoning uit 1937 met overdekt (zonnig) dakterras.

Description

Gelegen op toplocatie op steenworp afstand van het bruisende centrum en Arnhem Centraal Station, nabij diverse winkels en de alom bekende “Burgemeesterswijk” wordt u deze riante bovenwoning uit 1937 met overdekt (zonnig) dakterras aangeboden. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd waarbij tal van fijne details, zoals glas in lood, de hoge plafonds en de paneeldeuren behouden zijn gebleven. De woning kenmerkt zich verder door haar goede lichtinval, ruime kamers, prachtige houten vloer en zeer ruime en moderne keuken! Op slechts luttele minuten loopafstand bevindt zich Park Sonsbeek, meerdere supermarkten, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. De op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Thuis werken is mogelijk dankzij de fijne kantoorruimte!

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, met originele granieten vloer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop waaraan het moderne toilet met fonteintje gesitueerd is. Tevens is vanuit de overloop de praktische bijkamer, welke thans als werkkamer in gebruik is, maar ook de sfeervolle en lichte woonkamer. De woonkamer is ruim 9 meter diep en is voorzien van een gashaard, veel lichtinval door de grote raampartijen, kenmerkende erker aan de voorzijde en doorloop naar de eethoek en moderne keuken. De keuken beschikt over een fraai schiereiland, veel opberg- en werkruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken. Deze verdieping wordt gecompleteerd door het overdekte dakterras welke middels openslaande deuren toegankelijk is.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken. Overloop waaraan zich drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer bevinden. Twee slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. Eén slaapkamer beschikt over een berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Dankzij het dakraam is ook hier een mooie lichtinval.

Derde verdieping: de bovenste verdieping is de bergzolder. Hij is ongeveer 8 vierkante meter en heeft een goede stahoogte en zichtbare spanten. Hij is toegankelijk via een vlizotrap.

Terras: het terras dat grenst aan de woonkamer is overdekt, zodat je het in alle seizoenen kunt gebruiken (de gehele middag zonnig). Het terras is ruim 12 vierkante meter en je zit er beschut en vrij. Een gezellige uitbreiding van je woonruimte omdat binnen en buiten een goede verbinding met elkaar vormen.

Bijzonderheden:
- Bijzonder goed gelegen nabij het Centraal Station en de belangrijke uitvalswegen;
- sfeervolle bovenwoning van twee verdiepingen plus bergzolder;
- klassieke elementen;
- moderne keuken;
- comfortabele badkamer;
- overdekt terras;
- praktische, centrale ligging.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,345
Service charges
€ 70 per month
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Volume in cubic meters
520 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight and flue

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM P 5986
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, In wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Amsterdamseweg 19 A

€ 465,000 k.k.