• Sold under reservation

Burgemeester van der Schansstraat 35 4281 LH Andel Andel

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 230 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Deze vrijstaande woning is inmiddels v.o.v.! Ook verkopen? Bel ons!

Description

"Klassieker"

Vrijstaand wonen; is dat waar u naar op zoek bent? Lees verder en laat u verrassen wat dit aanbod u te bieden heeft!

Dit charmante vrijstaande jaren '30 huis, met houten schuur, is gelegen in het centrum van het dorp. Op loopafstand van de winkelvoorzieningen die Andel biedt. Het staat aan één van de hoofdstraten van het dorp met een gevarieerde, overwegend karakteristieke, bebouwing. Markant zijn de oude leilinden die de straat cachet geven.
Het huis, gebouwd in 1938 heeft nog steeds veel stijlelementen van toen. De afwerking is niet perfect, er dienen hier en daar nog wat puntjes op de "i" gezet te worden, maar voor een handige "klusser" zal dat geen probleem zijn.
Maak de balans op, ontdek de PLUSPUNTEN van dit woonhuis en maak je ‘thuis’ van deze stek!

Begane grond:
hal met toegang tot de toiletruimte, het keldertje, de verdiepingstrap en de gezellige L-vormige woonkamer (33 m2), met authentiek houten balkenplafond, laminaat vloer en een houtkachel die behagelijke warmte geeft tijdens lange winteravonden, halfopen keuken met mooie moderne unit (2019) in hoekopstelling, bijkeuken met meterkast en kastruimte met wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:
overloop met schuifwandkast, badkamer met douchecabine, hoekbad, toilet en waskom alsmede in totaal drie slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van schuifwandkast over de volle breedte van de kamer.

Tweede verdieping:
bergzolder (1.60 m1 in de nok), te bereiken met een vlizotrap vanaf de overloop en een werkkamer (2.15 m1 in de nok), met dakvenster, te bereiken met een vlizotrap vanuit de ouderslaapkamer.

Tuin:
achter het huis ligt een tuin, gesitueerd op het noordoosten, aangelegd met overwegend bestrating. Deze tuin is omgeven door een hoge schutting. Hier staat een flinke houten schuur (afm. 3.70 x 5.40 m) waarin je lekker kunt klussen en een heleboel spullen kunt opslaan op de zolderberging. Het is ook mogelijk om je auto in de schuur te parkeren.

Omgeving:
Andel is een rustig dorp aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater) op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Naast een actieve voetbal- en tennisvereniging is er ook een overdekt zwembad. Bovendien kunt u 's zomers heerlijk recreëren langs de oevers van de rivier. Het dorp is centraal gelegen op relatief snelle reisafstand naar de oprit autosnelweg A27 Breda - Utrecht / A59 Waalwijk - Den Bosch / A2 Eindhoven - Utrecht (ca. 15 autominuten).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 370,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,058
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
21 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
441 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WOUDRICHEM I 1006
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
100 m² (10 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Burgemeester van der Schansstraat 35

€ 370,000 k.k.